Nabízíme k prodeji velmi hezký prostorný a vysoce komfortní dům s okrasnou zahradou s bazénem a garáží ve velmi žádané obci v blízkosti města Olomouce – Bohuňovicích. Dům byl postaven v r. 2008 a nachází se v nádherné klidné lokalitě obce na ulici V Koutech. Zastavěná plocha a nádvoří domu je o výměře 130 m2. Okrasná zahrada s částečným vydlážděním pro komfortní využití okolo domu o výměře 1003 m2. Dispozice domu je následující – I. NP - vstupní předsíň, obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyňským koutem se vstupem do zahrady o výměře 46 m2, pokoj o výměře 12 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 6 m2, technická místnost 9 m2, vstup do garáže 20 m2. II. NP domu : ložnice se vstupem na terasu o výměře 15 m2, dětský pokoj se vstupem na terasu 23 m2, šatna 6 m2, dětský pokoj 35 m2. Koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou 9 m2. Celková užitná plocha bydlení je cca 240 m2. V přízemí domu a v koupelně ve II NP rozvedeno podlahové topení. Na podzim 2022 byla vsazena krásná nová kuchyňská linka včetně veškerých spotřebičů: indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem. Veškeré rozvody v domě již v moderních materiálech - voda a odpady v plastu, rozvody. el. energie v mědi, rozveden centrální vysavač po celém domě, rozvedeny průduchy vedoucí teplo i do II NP. Okna a francouzská okna z větší části plastová. Ve II. NP částečně dřevěná. Podlahy kombinace dlažba a plovoucí podlahy. Topení v domě kondenzačním plynovým kotlem zn. Viessman v kombinaci s krbem a krbovými průduchy do II. NP. Střecha sedlová - krytina Tondach. Voda i kanalizace obecní, na pozemku umístěna vlastní studna hluboká 4 m, plyn napojen. Vydlážděný dvůr s dřevěnou pergolou a posezením vč. grilu a udírny navazuje na nádhernou maximálně zainvestovanou udržovanou zahradu s bazénem o rozměrech 7,30 m x 3,70 m ve tvaru oválu. K domu náleží garáž pro jedno vozidlo o výměře 20 m2 s možností využití dalšího parkovacího místa před vjezdem do garáže.
Dům se nachází ve velice dobře vybavené obci Bohuňovice – v dosahu MHD, vlakové spojení, hřiště, škola, školka, obecní bazén, obchody, restaurace. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto krásného bydlení vhodného pro rodinu s oázou klidu a krásy okolo. PENB nebyl dodán.
23
