Nabízím k prodeji komerční budovu po celkové rekonstrukci o celkové užitné ploše cca 238 m2. Budova má dvě nadzemní podlaží. V přízemí je z kolaudovaná restaurace se zázemím o užitné ploše cca 111 m2. V patře se samostatným schodištěm jsou čtyři apartmány dispozičně 1+kk o velikosti 3 x 23m2 a 1 x 26m2.
Celá budova prošla kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí : nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, rekuperace vzduchu pro každé patro samostatně, nová dřevěná okna s předsazenou montáží, kompletní nová sedlová střecha s plechovou krytinou, příprava na FVE, zateplená fasáda - 16 cm, nové podlahy se zateplením 20 cm a další... Ke všemu je rozsáhlá fotodokumentace.
1.NP - restaurace s barem se zázemím, sociální zařízení, vstup do sklepa s užitnou plochou cca 15 m2 a výtahem na zboží, krbová ( kachlová ) kamna napojená na topnou soustavu s radiátory.
2.NP - penzion se čtyřmi apartmány vytápěn elektrokotlem, technická místnost s úklidovou částí. Každý apartmán má svoji koupelnu se sprchovým koutem a WC. Je vybaven kuchyňskou linkou na zakázku se spotřebiči ( indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba ). Datové a televizní rozvody, střešní okna i markýzy proti slunci na elektrické ovládání, vinylová podlaha. Každý apartmán má podružné měření elektřiny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o velikosti 240 L.
Výborná dopravní dostupnost ( nájezd na dálnici D35, směr Olomouc a Mohelnice ). V blízkosti je krásná příroda CHKO Litovelské Pomoraví, jeskyně, hrad Bouzov a další.
Bližší informace Vám rád sdělí náš makléř Martin Frömel.
21
