S radostí vám představujeme exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy, na ulici Rodinná v Zábřehu. Tento dům je ideální jak pro rodinné bydlení velkých rodin nebo dvou generací, tak jako výborná investiční příležitost k pronájmu, firemní sídlo nebo bydlení pro firemní zaměstnance či management.
Co dům nabízí:
• Dvě bytové jednotky 3+kk
• Kompletně zateplený dům s novou omítkou a novou střechou se zárukou 50 let.
• Plastová okna s trojitým sklem pro maximální energetickou úsporu.
• Moderní technologie: chytrá domácnost, elektronicky ovládané dveře, dálkově ovládaná garážová vrata a brány, klimatizace v obou bytových jednotkách, nový plynový kondenzační kotel a smart thermostatické hlavice topení Danfoss.
• Nová elektroinstalace, odpady a podlahy – dům prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí v letech 2023 až 2024.
• Rekonstrukce byla provedena podle zásad a nařízení NZÚ: zateplení obvodových stěn, střechy, stropů, podlah, výměna oken, výměna dveří a vnitřní stínicí technika.
Vybavení a zázemí:
• Garáž pro 2 auta
• 2 parkovací stání na uzavřeném pozemku za branou
• Další 4 parkovací stání před domem
• Sklep pod domem
• Sauna
• Prádelna a kotelna
• Krásná zahrada s pergolou, letní kuchyní, grilem a skladovým prostorem.
• Veškeré zařízení nemovitosti je součástí prodeje.
Lokalita a dostupnost:
• Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností všech občanských služeb.
• Skvělá dostupnost MHD a ostatní dopravy (vlak, dálnice, autobus).
Blízké školy a školky:
• Základní škola a mateřská škola Ostrava-Zábřeh
• Mateřská škola Harmonie
• Základní umělecká škola Viléma Petrželky
• Základní škola Chrjukinova
• Střední průmyslová škola stavební
• Střední průmyslová škola chemická akademika Heyrovského
• Střední škola stavební a dřevozpracující
• Sportovní gymnázium Dany a Emila Zátopkových
• Gymnázium Ostrava-Zábřeh
• PORG Ostrava - gymnázium, základní škola a mateřská škola
Nákupní možnosti:
• Albert
• Lidl
• Kaufland
• Avion Shopping Park
• IKEA
Investiční potenciál:
• Dlouhodobě pronajaté vrchní podlaží a spodní podlaží vhodné pro krátkodobé pronájmy představují skvělou investiční příležitost.
Máte zájem o prohlídku?
Kontaktujte Martina Zháněla z Kaktus reality, který vám rád pomůže i s výhodným financováním. Prohlídky realizujeme po předchozí domluvě.
Přijďte si prohlédnout tento krásný a moderní rodinný dům, který může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí!
