Ve výhradním zastoupení majitele pronajmeme nebytové prostory o celkové ploše [64m2] na frekventované ulici v historickém centru ČB – umístěné na křižovatce ulice Kanovnická a ulice Na Mlýnské stoce v Českých Budějovicích.
Prodejní / nebytové prostory jsou řešeny umístěny v přízemí (přízemí možno rozšířit o prostory v patře). Prostory stavebním a dispozičním řešením nejsou vhodné pro provoz gastro / využití pouze pro nepotravinářský provoz (podmínka majitele).
V PŘÍZEMÍ (1.NP) jsou umístěny obchodní prostory (není vhodné pro gastronomický provoz či prodej rychlého občerstvení) s výlohou do ulice Kanovnická a výkladci (velká okna) do ulice Na Mlýnské stoce, zázemí včetně zadního vstupu. Celková plocha v přízemí [64m2]. Součástí nebytového prostoru je i vnitřní schodiště, kterým je možno zpřístupnit prostory v 1.patře. Možnost rozšíření o další skladovací prostory o výměře [28m2] v suterénu / 1.PP.
Nebytový prostor má kromě hlavního vstupu z ulice i zadní vstup (únikový východ, zásobování), výloha a výkladce, sociál je součástí prostoru.
Po dohodě lze za poplatek přenechat reklamní plochy na fasádě vč. přívodu elektrické energie.
Celková užitná plocha 64m2.
Prostor má vlastní sociální zařízení, vlastní (podružné) či samostatné měření spotřeby elektrické energie, ústřední topení (poměrové měření spotřeby), vlastní ohřev vody, možnost připojení vzduchotechniku. Podružné měření spotřeby studené vody, topení ústřední (podružné) měření spotřeby. Měření elektrické energie (podružné / samostatné).
Prostory jsou volné po dohodě od: listopad_2024 (pronajímatel / majitel objektu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!).
Parkovaní – zásobování (nevyhrazené) je možno přímo před objektem.
Nájemné: 26.000,-Kč/měsíc + DPH + ENenergie a služby.
Kauce k pronájmu: 55.000,-Kč – vratná při ukončení pronájmu prostoru.
Provize RK za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 26.000,-Kč (vč, DPH).
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 602 557 912 (Václava Drábová), tel:+420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.
