K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 61,6 m² s velkou jižně a východně orientovanou terasou 42,7 m². Celková plocha bytu a terasy je 104,3 m². Byt se nachází v 5. NP rezidenčního projektu Zahálka v ulici Mezi Vodami.
Byt
• 2+kk, 61,6 m²
• terasa 42,7 m² orientovaná na jih a východ
• celkem 104,3 m² byt + terasa, bez sklepa
• před terasou navazuje zelená střecha
• velká okna
• masivní dřevěná podlaha
• řízené větrání s rekuperací
• předokenní žaluzie
• kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou
• velký sklep 7 m²
• garážové stání
• možnost parkování v garážích také pro návštěvy
Lokalita
Zahálka je moderní rezidenční čtvrť na pomezí Modřan a Hodkoviček přímo u Vltavy. Mezi domy jsou parky, vzrostlá zeleň, dětská hřiště a upravená venkovní prostranství.
• cyklostezka a in-line trasa prakticky u domu
• sportovní areál Hamr
• Golf Resort Hodkovičky v bezprostřední blízkosti
• Tesco, kavárna a další služby přímo v Zahálce
• Modřanská rokle dostupná na kole
• ideální okolí pro běh, kolo, brusle i procházky podél Vltavy
• výborné tramvajové spojení do centra
• vlaková zastávka Praha-Modřany v dosahu
Cena
Nájemné: 26 800 Kč/měsíc
Garážové stání: 2 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4 300 Kč/měsíc + energie 810 Kč
Kauce: 30 000 Kč
Provize: 28 800 Kč
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s opravdu velkým venkovním prostorem, zelení a rychlou dostupností do centra Prahy.
K nastěhování: 1.11.2026
