Hledáte ideální místo pro chov koní či jiných zvířat nebo klidné bydlení nedaleko Prahy? Pak je tato zemědělská usedlost na Zmrzlíku přesně pro vás!
Tato unikátní usedlost se nachází na jihozápadním okraji Prahy, na hranicích CHKO Český kras, v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a pouhých 5 minut jízdy autem od městské části Řeporyje, která spadá pod Prahu 5. Jednou z největších předností této nemovitosti je její zasazení do nádherné přírody. Ačkoli jste tak blízko velkoměsta a všech jeho vymožeností, můžete si užívat klid a ticho venkovské krajiny.
Zastavěná plocha a nádvoří je 1147 m2 a k tomu přilehá zahrada o rozloze 2273 m2. V případě zájmu je možnost dokoupit si i pastviny (orná půda) o rozloze 13 439 m2.
Nyní je srdcem usedlosti chov koní. K dispozici jsou 2 stáje s celkem 7 boxy (5 boxů v horní stáji, 2 boxy v dolní stáji) a venkovní zastřešení pro koně. Součástí areálu je také zázemí pro zaměstnance včetně sprchy a WC. Nechybí ani prostorná stodola. Stáj i přístavek ke stodole mají novou střechu. Další stáj a dům potřebuje střechu novou.
Usedlost disponuje prostorným domem o dispozici 4+kk a dalšími pokoji nad stájemi s celkovou užitnou plochou celého areálu 220 m2. V přízemí domu najdete kuchyň s obývacím pokojem, pokoj s kuchyňkou a peletovými kamny, které slouží k vytápění celého areálu, koupelnu s vanou a samostatné WC. V patře se nachází ložnice, pokoj, šatna a koupelna se sprchou a WC. Nad stájemi jsou další 4 pokoje, WC, sprcha a sedlovna. Nechybí ani útulná klubovna, kterou ocení zejména děti při setkáních s koňmi. Usedlost jako celek je určena k rekonstrukci.
Vytápění je zajištěno ústředním topením s peletovým kotlem a kamny. Teplá voda je v zimě ohřívána peletovým kotlem a v létě elektrickým bojlerem. O zásobování vodou se stará 30 metrů hluboký vrt s kvalitní vodou a expanzní nádoba. Areál je navíc možné napojit na vodovod.
Díky své strategické poloze nabízí tato nemovitost jedinečnou kombinaci klidného venkovského prostředí a snadné dostupnosti do centra hlavního města. Ať už se chystáte za prací či zábavou, cesta autem do srdce Prahy vám zabere přibližně 30 minut.
Pokud potřebujete vyřídit nákupy, zajet k lékaři nebo využít další služby, není nic snazšího než se vypravit na Zličín, což je 15 minut autem. Letiště je vzdáleno 20 minut jízdy autem.
Kontaktujte nás ještě dnes, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme si prohlídku této jedinečné nemovitosti.
