V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej vily - rodinného domu v podhůří Nízkého Jeseníku, v obci Moravský Beroun. Dům, který byl dostavěn v první polovině 20. století a v poslední dekádě komplexně zrekonstruován, se nachází na pozemku o celkové výměře 2016 m2 situovaném v klidné, jihozápadní části obce. Dům s užitnou plochou cca 200 m2 je dispozičně řešen jako 5+1 a je obklopen malebnou oplocenou zahradou s kvetoucími keři a ovocnými stromy. Dispozice zahrnuje vstupní verandu, chodbu se schodištěm a samostatným vstupem do dvou pokojů, kuchyně s jídelnou a dále do koupelny, v podkroví se pak nachází další dva pokoje a prostorná půda s dalším potenciálem a výhledem do okolní krajiny. V suterénu, do kterého lze vejít jak z chodby domu, tak po venkovním schodišti, se nachází zázemí domu – kotelna, sklad tuhého paliva a další prostory. K vytápění domu a ohřevu TUV slouží kombinovaný kotel na TP (automatický, zn. Benekovterm) a elektřinu. Dům je napojen na obecní vodovod, el. 220V, splašky jsou svedeny do žumpy s přepadem. Plyn není zaveden, přípojka se ale nachází před domem.
Na pozemku se dále nachází prostorná garáž (zastavěná plocha 48 m2) s přilehlou dílnou.
Dům je udržovaný, některé prvky jsou původní, další, jako především střecha, okna nebo rozvody topení prošly v nedávné době renovací - Okna byla vyměněna společně před cca osmi lety, nová termofasáda (cca 4 roky) nový je kotel a částečně rozvody topení, střecha je stará tři roky.
Nedílnou součástí malebné zahrady je praktický skleník, zpevněná plocha k posezení s udírnou, k dispozici je i bazén a studna s užitkovou vodou. PENB zatím nedodán, publikována tř. G.
Nejen pro jedinečnou atmosféru domu a zahrady, výhled do okolní přírody a celkový charakter nemovitosti doporučujeme prohlídku. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat RK.
