Nabízíme k prodeji rodinný dům po částečné rekonstrukci, který se nachází na okraji obce Moravský Beroun, v malebné oblasti Nízkého Jeseníku. Jedná se o samostatně stojící dům, postavený před rokem 1940, který se nalézá v těsném sousedství městského parku a křížové cesty. Celková výměra parcel je 1058 m2.
Stavba je napojena na vodovodní obecní řád, odpadní vody jsou svedeny do velkoobjemové jímky 9 m3. Do domu je zřízena elektrická přípojka 230/400V, na pozemku se nachází také plynová přípojka. Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem, k vytápění slouží zbudovaný krb, krbová kamna a nově vystavěný komín.
Celkově zastavěná plocha je 173 m2, přízemí (1. NP, užitná plocha ca. 95 m2) domu sestává ze zádveří, kuchyně, koupelny s toaletou, chodby, dvěma pokoji a dvěma sklepy (ovocný a technická dílna). Po schodišti je dostupné 2.NP (podkroví, užitná plocha ca 78 m2).
Dvoupodlažní nepodsklepená budova je vystavěná použitím cihelného a kamenného zdiva o tloušťce obvodového zdiva ca. 70 cm na kamenné podezdívce, která zajištuje tepelný komfort – v létě udržuje chlad, v zimě akumuluje teplo z vytápění. V přízemí proběhla rekonstrukce kuchyně a byla zbudována koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Štítové zdi jsou vyzděny z porobetonu, k zateplení byla použita tepelná a akustická izolace Rockwool (30-45 mm), vnitřní stěny podkroví jsou obloženy OSB deskami. Podkroví je koncipováno jako otevřený prostor (počítá se i s kuchyní a sociálním zázemím), s výraznými prvky opalovaných trámů a ateliérového okna.
Střecha je navržena jako „zelená“ pro extenzivní ozelenění (tráva, sukulenty), je pokryta UV folií Fatra a připravena na založení vegetačního krytu. S využitím svažitosti terénu byla plánována výstavba terasy. Svažitosti terénu bylo využito k vytvoření terénních teras a betonové nádrže na vodu, odkopáním části bývalého lomu vznikla efektní skalka, kterou ocení nejen zahrádkáři. Na pozemku se nalézá také zahradní domek a parkovací místo pro 2-3 auta, obytného auta nebo malé lodě. Okolní příroda vybízí k výletům či sportovním aktivitám. Ve vzdálenosti 20 km se nalézá přehrada Slezská Harta, vyhledávaná rekreační oblast k vodním sportů včetně jachtingu.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte skrz zprávy. Těším se na vaše zájemce! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/879147-nabidka-prodej-domu-horni-moravsky-beroun
