Užitná plocha 63 m2 + terasa 15 m2, pozemek 388 m2, osada Blatnice – Kamýk nad Vltavou
Hledáte dokonalý azyl před ruchem města, místo pro absolutní relaxaci nebo zázemí pro vodní sporty a rybaření? Nabízíme k prodeji částečně zděnou, kompletně zrekonstruovanou chatu na vlastním pozemku (388 m2) v osadě Blatnice u Kamýku nad Vltavou.
Tato nemovitost kombinuje neopakovatelné kouzlo přírody, dechberoucí výhledy na borovicový les a moderní komfort – a to vše jen 45 minut jízdy od okraje Prahy a pouhých 10 minut chůze od řeky Vltavy.
Oáza klidu a celoročního komfortu
Chata prošla pečlivou rekonstrukcí s důrazem na každý detail a je připravena k celoročnímu užívání:
• Atmosférické vytápění: Dominantou obývací místnosti jsou kvalitní litinová kamna norské značky Jotul – špička ve svém oboru, která chatu prohřeje během chvilky a vytvoří neopakovatelnou romantickou atmosféru.
• Venkovní wellness: Na zahradě vás čeká americká vířivka zn. Kingston – ideální místo pro relaxaci a pozorování hvězd po dlouhém dni.
• Vlastní zdroje a zázemí: Na pozemku se nachází hluboká vrtaná studna (38 m) s hojností vody, elektřina (230V / 400V) a odpady řešené septikem.
Dispozice nemovitosti (celkem cca 63 m2 + 15 m2 terasa):
• Přízemí: Samostatná, plně vybavená kuchyně (elektrická trouba, el. sporák), ze které plynule přejdete do útulného obývacího pokoje a na prostornou terasu (15 m2) s výhledem do panenské přírody. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bojlerem a samostatná technická místnost.
• Podkroví: Útulná ložnice určená pro dokonalý a ničím nerušený spánek.
Co Vám chata nabízí:
• Obývací pokoj s kamna a plně vybavenou kuchyni se vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní přírody.
• Útulnou ložnici pro Vás či pro hosty v patře pro dokonalý spánek.
• Koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
• Pro romantické večery si zapněte vířivku na zahradě a pozorujte hvězdy.
Lokalita: Výhodná dostupnost a ráj pro milovníky přírody
Kamýk nad Vltavou a osada Blatnice patří mezi vyhledávané rekreační lokality. Ideální místo pro relax, rybaření nebo vodní sporty. V pěší vzdálenosti se nachází skvělé možnosti koupání ve Vltavě. Lokalita nabízí rychlý dojezd z metropole, což z chaty dělá perfektní místo pro víkendové úniky i dlouhodobý pobyt v přírodě.
Další poplatky:
• Elektřina (záleží na častosti využití): 500,- Kč / měsíčně
• Roční poplatek za odvoz odpadků: 1 200,- Kč
• Roční poplatek za pronájem části pozemku od obce: 1 200,- Kč
Vřele doporučujeme: Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou duší, kde se spojuje vůně lesa s vysokým standardem pohodlí.
Volejte či pište pro termín prohlídky nebo další informace. Těším se na vás!
Hana Yates – Vaše realitní makléřka
