Nabízíme k prodeji novostavbu moderního dřevěného domu (kolaudace 2025) v krásné krajině obce Jarcová, v naprostém soukromí u lesa. Dům je postaven z masivního lepeného hranolu a nabízí výjimečnou kombinaci kvalitního řemesla, designových prvků a klidné přírodní lokality.
Hlavní parametry
Podlahová plocha domu: 60 m2
Zastřešená terasa: 26 m2
Pozemek: cca 3 500 m2 – rozsáhlý, převážně svažitý, kombinace louky a lesa
Dokončeno / kolaudováno: 2025
Vlastní studna – bez závislosti na obecním vodovodu
ČOV (domovní čistička odpadních vod)
Podlahové vytápění – elektřina
Bojler Dražice
Klimatizace Haier
Rozvody + příprava na saunu (elektřina i voda v lesní části pozemku)
Zavlažovací systém na pozemku
Dispozice a vybavení
Obývací pokoj s kuchyní
Dominantou domu je světlý otevřený obytný prostor s vysokými krovy, velkými francouzskými okny a výhledem do zeleně.
Součástí je:
černá designová kuchyň s dubovou pracovní deskou
ostrůvek se skladováním
vestavná kvalitní technika (indukce, trouba, myčka)
keramický obklad v uměleckém stylu
podlaha z dubových lamel pokládaných do stromečku
Ložnice
Jedna samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu / k výhledu.
Každá místnost:
masivní dřevěné stěny a krovy
dubová podlaha
nadstandardní světelnost
příprava na TV
Šatna
U ložnice je samostatná šatna s dřevěným systémem polic a závěsů, celý prostor v jednotném designu.
Koupelna
Designová koupelna na úrovni moderního boutique apartmánu:
ručně vyráběné obklady typu zellige v sytě zeleném odstínu
velký sprchový kout s černým kováním
bronzové umyvadlo
LED zrcadlo
závěsné WC
podlahová dlažba v jedinečném vzoru
retro porcelánové zásuvky a vypínače
Exteriér a pozemek
Pozemek o velikosti cca 3 500 m2 nabízí velkorysý prostor, soukromí a atmosféru horské samoty.
Je tvořen kombinací louky, lesa a terasovité zahrady. Celý pozemek je upravený a osazený, les je vyčištěný a udržovaný jako zahrada pro další realizaci nebo místo k odpočinku. Zároveň není oplocená jenom jeho část, ale celý pozemek
Louku pod pozemkem je možné odkoupit od souseda za rozumných podmínek
Vystavěna je také opěrná zeď, která má 13 metrů a 3 betonové patky jako příprava na garáž a parkovací stání
Dům je zasazen v horní části, která díky své poloze poskytuje krásné otevřené výhledy a maximální klid.
Zastřešená terasa 26 m2 – ideální na celoroční posezení
terénní úpravy, zídky, odvodnění
oplocení kolem domu i pozemku
zavlažování
studna
příprava na venkovní saunu na okraji lesa (elektřina, voda)
Příjezd je celoroční, bezproblémový, s velkou parkovací plochou z kameniva se stavebním povolením na výstavbu parkovacího přístřešku.
Technické informace:
konstrukce z masivního lepeného hranolu – doloženo certifikáty
dřevěná okna a dveře EURO IV-78, trojskla
střešní krytina SATJAM
podlahové topení (elektrické) v celém domě
vlastní studna
ČOV
moderní elektroinstalace v retro designu
klimatizace
bojler 125 l
Dům je kompletně nový, nepoužívaný, připravený k nastěhování.
Lokalita – Jarcová
Jarcová leží na pomezí Valašska a Beskyd, jen pár minut od Valašského Meziříčí.
Klidná oblast u lesa, ideální pro ty, kteří hledají:
absolutní soukromí
přírodu, lesy, turistiku
rekreační objekt nebo celoroční bydlení v moderním dřevěném domě
V okolí jsou cyklostezky, turistické trasy, řeka Bečva i kompletní občanská vybavenost v blízkém městě.
