Investiční pozemek s historií na Šumavě – Alžbětín, Železná Ruda | 830 m²
Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 830 m² v jedné z nejatraktivnějších lokalit Šumavy – Alžbětín, část města Železná Ruda, jen několik minut od hranice s Německem.
Součástí prodeje jsou parcely:
- parc. č. 2/1 – 408 m² (zastavěná plocha a nádvoří, aktuálně zbořeniště původního objektu)
- parc. č. 2/2 – 68 m²
- parc. č. 7/39 – 167 m² (trvalý travní porost)
- parc. č. 7/38 – 187 m² (trvalý travní porost)
Pozemek je veden jako zastavěná plocha, což historicky dokládá existenci původní stavby.
Právě na parcele č. 2/1 se podle regionálních historických pramenů nacházela lesní myslivna Bredlberg, která sloužila jako zázemí při loveckých pobytech německé aristokracie. Lokalita byla spojována i s návštěvami rodu Hohenzollernů, kteří v oblasti Šumavy pořádali lovecké výpravy zejména v období před první světovou válkou. Myslivna se do dnešních dnů nedochovala, v terénu se však mohou nacházet zbytky původních základů nebo terénní stopy této historické stavby. Místo tak dodnes nese jedinečný historický příběh a atmosféru šumavských lesů.
V současnosti probíhá příprava nového územního plánu města Železná Ruda. Žádost o změnu územního plánu byla podána a její projednání je plánováno v rámci tohoto procesu.
Tato situace může představovat zajímavou investiční příležitost – podobné pozemky v této lokalitě jsou dlouhodobě velmi omezené a jejich hodnota s rozvojem regionu stabilně roste.
Lokalita Alžbětín je vyhledávaná díky své poloze v srdci Šumavy:
-lyžařské areály Špičák a Pancíř v krátké dojezdové vzdálenosti
-turistické a cyklistické trasy v okolí
-Černé a Čertovo jezero
-přímé napojení na bavorskou část Šumavy
-klidné prostředí horské přírody
Pozemek je vhodný zejména jako dlouhodobá investice, rekreační projekt nebo strategické uložení kapitálu v jedné z nejcennějších přírodních oblastí České republiky.
