Hledáte ideální místo pro stavbu nového domova nebo skvělou investiční příležitost v těsné blízkosti Brna? V zastoupení majitele vám nabízím stavební pozemek o výměře 215 m2 v klidné a udržované ulici v malebné obci Tvarožná.
Před domem více než cca 130 m2 obecního pozemku!
Přímo před nabízeným pozemkem se nachází prostorný obecní pozemek před nabízenou nemovitostí o výměře cca 130 m2, který majitelé historicky využívají. V praxi jej vlastníci domu využívají jako vlastní parkovací stání pro více aut nebo jako předzahrádku navyšující kvalitu samotného bydlení. Navíc jsou přímo v tomto pozemku uloženy důležité inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace a plyn).
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Stavební pozemek 215 m2: Rovinatý pozemek s uliční šíří cca 10 m v řadové zástavbě – ideální pro stavbu moderního rodinného domu podle vašich představ (viz např. vizualizace ve fotogalerii).
• Obecní pozemek cca 130 m2 přímo před domem.
• Kompletní inženýrské sítě: Veškeré sítě (vč. plynu) u hranice pozemku.
• Ideální orientace (východ/západ): Zajišťuje dostatek denního světla po celý den – ideální pro terasu a venkovní posezení.
• Stávající stavba na pozemku ke kompletní rekonstrukci nebo demolici: Na pozemku stojí starší rodinný dům, což vám dává svobodu pro realizaci projektu dle vašich preferencí.
Lokalita, občanská vybavenost a dostupnost:
Obec Tvarožná nabízí perfektní zázemí pro rodinný život i skvělou dostupnost do krajského města:
• Výborná doprava do Brna (10 km): Rychlé napojení na dálnici D1, přímá autobusová linka IDS JMK (č. 702), skvělá dostupnost také do Slavkova (8 km) a Vyškova (20 km).
• Kompletní občanská vybavenost: ZŠ (do 5. třídy), MŠ, pošta, obchod, restaurace, knihovna, moderní sportovní areál i fotbalové hřiště.
• Příroda na dosah: Obec je obklopena krásnou přírodou s bohatými možnostmi pro sport, relaxaci a vycházky.
Pro koho je pozemek určen?
Pro každého, kdo hledá klidné a bezpečné bydlení v přátelské komunitě s výborným dosahem do Brna, stejně jako pro investory hledající vhodný pozemek pro výstavbu moderního řadového domu.
Nezmeškejte tuto příležitost! Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na vás v Tvarožné!
