V Třebohosticích u Škvorce v okrese Praha-východ nabízím pozemek určený pro dlouhodobou investici. Část je již územním plánem vymezena k budoucí výstavbě, její využití je však podmíněno postupným rozvojem lokality.
Pozemek je zařazen do II. etapy výstavby. Nabídka je proto určena především investorovi, který počítá s delším časovým horizontem a hledá pozemek s již stanoveným budoucím stavebním využitím v prstenci Prahy.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Katastrální území: Třebohostice u Škvorce
List vlastnictví: 908
Parcelní čísla: 384/1 a 482/8
Vlastnictví: výlučné vlastnictví
Celková výměra: 5 643 m2
Zastavitelná plocha: 2 055 m2
Pozemek leží v obci Třebohostice přímo u cesty. Poloha kombinuje skvělou dostupnost a soukromí - umístění na okraji stavebního území zaručuje klidný výhled do krajiny.
Územní plán rozděluje rozvoj lokality do jednotlivých etap. Nabízený pozemek je součástí II. etapy, ve které bude možné zahájit výstavbu až po zastavění 75 % příslušných ploch zařazených do etapy I.
V současnosti proto není možné pozemek bezprostředně využít k výstavbě. Jeho investiční potenciál spočívá v již vymezeném stavebním využití části pozemku a možnosti budoucí výstavby po splnění podmínek stanovených územním plánem. Delší časový horizont je zohledněn také v nabídkové ceně.
Cena je pak konečná včetně DPH a provize. Navíc hradí kupující jen správní poplatek za návrh na vklad na katastr.
