V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 868 m2 v obci Račice, okres Litoměřice, který je dle územního plánu možné využít pro výstavbu rodinného domu.
Velkou výhodou je již zpracovaná předprojektová příprava, díky které má budoucí majitel k dispozici konkrétní podklady pro další kroky spojené s výstavbou. Součástí dokumentace je také koordinační situační výkres s navrhovaným umístěním rodinného domu, domovní ČOV, vsakovacího zařízení a prostoru určeného pro studnu.
Pro pozemek je zpracován hydrogeologický posudek pro realizaci vrtané studny. Posouzení počítá s vybudováním jednoho vrtaného vodního zdroje přímo na pozemku.
Zpracován je rovněž hydrogeologický posudek pro likvidaci přečištěných odpadních vod z domovní ČOV. Dle jeho závěru jsou místní hydrogeologické podmínky pro navržený způsob vsakování vyhodnoceny jako dostatečné. Předprojektová dokumentace počítá s domovní ČOV a přímým vsakem.
V rámci předprojektové přípravy byly prověřovány také případné limity území. Navrhovaný záměr podle zpracovaných podkladů nezasahuje do památkové ochrany, CHKO, přírodní rezervace, území Natura 2000, ochranného pásma vodního zdroje ani záplavového území.
V lokalitě jsou dle předprojektové dokumentace evidovány rozvody vody, elektřiny a podzemní vedení CETIN. Konkrétní možnosti a podmínky napojení jednotlivých sítí je nutné ověřit u jejich správců.
Pozemek tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro stavbu vlastního rodinného domu a zároveň ocení, že část přípravných a odborných prací již byla provedena.
Račice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení, ale zároveň chtějí zůstat v pohodlném dosahu Štětí, Roudnice nad Labem a Litoměřic.
Kompletní předprojektová dokumentace a hydrogeologické posudky jsou k dispozici vážným zájemcům.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
