Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné městské části Praha-Královice, v zeleni přírodního parku Rokytka. Je to poslední pozemek vedle zahrádkářské oblasti, takže máte soukromí a klid, a přitom zůstáváte v Praze. Královice si zachovaly venkovský ráz. Dominantou je kostel sv. Markéty a historická tvrz, která v roce 2023 prošla rozsáhlou revitalizací a je novým centrem obce. Hned u tvrze najdete oblíbenou Restauraci Markéta s moderní českou kuchyní. Přímo za pozemkem vede cyklostezka, po které se dostanete i do Říčan, a nedaleko jsou multifunkční hřiště, tenisové kurty a fotbalové hřiště. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace, bankomaty) je v Uhříněvsi, vzdálené cca 3,9 km. Do centra Prahy se dostanete rychle: za pár minut jste na metru A (Depo Hostivař), případně vlakem z Uhříněvsi, odkud je to do oblasti Nového Města a hlavního nádraží zhruba 20 minut. Pro řidiče bude výhodou i budoucí napojení na Pražský okruh: ŘSD staví úsek Běchovice–D1 a jeho otevření plánuje na druhou polovinu roku 2028.
Pozemek je podle platného územního plánu stavební a lze na něm postavit rodinný dům, rodinný dům s více byty (2-3), menší bytový dům v podobě vily (v měřítku okolní zástavby) nebo dům s apartmány (nesmí narušit charakter a pohodu bydlení v okolí). Maximálně 2 nadzemní podlaží, nad nimi podkroví nebo ustupující podlaží.
Inženýrské sítě: Voda i elektřina jsou u sousedního pozemku, kanalizace vede v komunikaci.
Na pozemek je vstup z ulice Do Dolnic. Hranice pozemku jsou nově vytyčené.
Dle územního plánu:
Využití: Bydlení, služby, obchod, kancelář, veřejná vybavenost.
Charakter zástavby: Samostatně stojící budova ve vlastní zahradě.
Výška: Jedno až dvě nadzemní podlaží, nad hlavní římsou šikmá střecha / podkroví nebo ustupující podlaží.
Zastavěná plocha: Odvozuje se od okolní zástavby a odstupů dle Pražských stavebních předpisů.
Krásné místo v Praze s venkovským rázem pro váš nový život!
Těšíme se na vás na prohlídce.
