Nabízíme k prodeji unikátní stavební parcelu v srdci obce Ořech (Praha-západ).
Pozemek vznikl oddělením od sousední parcely a nachází se uvnitř původní, stabilizované zástavby, což eliminuje riziko budoucí masivní výstavby v okolí.
Pozemek je rovinatý a má ideální čtvercový půdorys.
Technické parametry:
stavební pozemek BI.1 - bydlení individuální
výměra 1.140 m²
koeficient zastavění max. 40%
koeficient zpevněných ploch max. 20%
koeficient zeleně min. 40%
max. 2 bytové jednotky na 1 rodinný dům
IS: Kompletní (elektřina, voda, plyn, kanalizace) přímo na pozemku.
Přístup zajištěn příjezdovou cestou o rozměrech 4 x 44 m (budoucí spoluvlastnický podíl s pozemkem sousedů).
Součástí prodeje je i funkční hospodářský objekt, který lze využít jako skvělé technické zázemí během stavby bez nutnosti okamžitých investic.
Později nabízí široké možnosti využití: od stylové letní kuchyně, dílny, zázemí pro uskladnění zahradní techniky aj.
nebo jako dílna, sklad materiálu během stavby nebo dočasné zázemí.
Hlavní výhoda:
Díky umístění uvnitř bloku zahrad je pozemek oázou ticha.
Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet v Ořechu, ale hledají větší soukromí, než nabízejí běžné parcely u silnice nebo cesty.
Lokalita:
Napojení na pražský okruh 3 minuty autem. V obci škola, školka, obchod a restaurace. Výborné napojení na pražskou MHD, vlak a autobusy.
Pro další informace mne neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
