Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 2 310 m², který se nachází v Hodušíně, v katastrálním území Nové Dvory u Opařan. Pozemek má velmi příznivý, téměř čtvercový tvar o rozměrech přibližně 48 × 48 metrů, díky čemuž nabízí velmi dobré možnosti pro umístění budoucí stavby i vytvoření prostorné zahrady a dalšího zázemí.
Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí. V bezprostřední blízkosti pozemku, na sousedním pozemku ve vlastnictví prodávajícího, vede elektřina a obecní vodovod. Záměrem prodávajícího je umožnit přivedení těchto sítí k nabízenému pozemku a budoucímu vlastníkovi v této záležitosti poskytne potřebnou součinnost.
Zajímavou možností je také případné rozšíření pozemku severním směrem, kde na nabízenou parcelu navazují další pozemky ve vlastnictví prodávajícího. Konkrétní rozsah případného rozšíření je možné řešit individuálně podle potřeb a představ budoucího majitele.
Dle platného Územního plánu Opařany se pozemek nachází v zastavitelném území, v ploše SO – smíšené obytné. Územní plán zde umožňuje zejména výstavbu pro bydlení, rodinnou rekreaci a vybrané nerušící podnikatelské aktivity. Nová výstavba má svým charakterem, měřítkem a proporcemi respektovat okolní zástavbu a při umístění stavby je nutné dodržet příslušná ochranná pásma a podmínky dopravní a technické infrastruktury.
K pozemku byla v roce 2026 vydána předběžná informace Městským úřadem Tábor, stavebním úřadem, která potvrzuje výše uvedené možnosti jeho využití. Tento dokument je k dispozici vážným zájemcům k nahlédnutí.
Díky rovinatému charakteru, praktickému tvaru, možnosti napojení na inženýrské sítě a případnému rozšíření představuje tento pozemek zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá místo pro výstavbu vlastního bydlení.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemek osobně představím a poskytnu veškeré dostupné informace. Budu se na vás těšit.
