Láká Vás bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, ale zároveň potřebujete mít Brno, Vyškov nebo Rousínov dobře dostupné? Pak by Vás mohl zaujmout tento stavební pozemek o výměře 967 m² v obci Olšany, okres Vyškov.
• 967 m²
• pozemek určený pro výstavbu samostaně stojícího rodinného domu
• 16 m uliční šířka
• výhled
• klidná obec a příroda Drahanské vrchoviny
• 30 minut Brno / 20 minut Vyškov
• snadné napojení na dálnici D1
Pozemek je dle platného územního plánu určený k bydlení, je mírně svažitý, obdélníkového tvaru a jeho uliční šíře činí přibližně 16 m. Nachází se mezi stávajícími rodinnými domy a nabízí příjemný výhled do okolní krajiny.
Je zatravněný a ze tří stran oplocený. K pozemku vede asfaltová komunikace a inženýrské sítě se nacházejí v jeho těsné blízkosti. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako orná půda.
Dle podmínek platného územního plánu je u rozvojových ploch stanovena maximální intenzita využití pozemku 40 %, přičemž minimálně 60 % plochy má zůstat jako zeleň a nezpevněné plochy. Konkrétní možnosti umístění a řešení rodinného domu je samozřejmě nutné posuzovat v souladu s podmínkami platného územního plánu (srpen 2025).
Olšany jsou příjemnou obcí obklopenou krásnou přírodou, rozsáhlými lesy, cyklostezkami a turistickými trasami. Nabízejí tak ideální prostředí pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody a přitom zůstat v dobrém dosahu města.
Výborná je také dopravní dostupnost – Rousínov přibližně 8 minut, Vyškov 20 minut a Brno 30 minut autem. Dobré spojení nabízí také veřejná doprava IDS JMK, kdy obec obsluhuje autobusová linka 731 ve směru přes Habrovany do Rousínova.
V obci je k dispozici základní občanská vybavenost – mateřská škola, obchod s potravinami COOP, restaurace, knihovna, obecní úřad a multifunkční i dětské hřiště.
Pokud hledáte místo pro stavbu rodinného domu, kde budete mít dostatek prostoru, krásnou přírodu na dosah a současně výbornou dostupnost Brna i Vyškova, může být tento pozemek právě tím pravým místem pro Vaše nové bydlení.
