STAVEBNÍ POZEMEK 444 m2 U JÍVOVÉHO RYBNÍKA – MOŽNOST VÝSTAVBY DOMU AŽ 80 m2, POUHÝCH 20 METRŮ OD VODY!
Osada Jivák – Loučeň | Vlastní pozemek 444 m2 | Funkční chata | Elektřina | Studna | Jímka
Prodejní cena: 2 230 000 Kč
Postavte si vlastní dům u jezera, obklopený lesy a přírodou, pouhých 36 minut od Prahy!
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 444 m2 s možností výstavby rodinného domu o zastavěné ploše až 80 m2, s přízemím a obytným podkrovím. Při vhodném architektonickém řešení tak může vzniknout komfortní dům s celkovou podlahovou plochou orientačně až 120–140 m2.
Pozemek se nachází v malebné, tradiční osadě Jivák u Loučeně, pouhých 20 metrů od Jívového rybníka, v nádherném přírodním prostředí obklopeném lesy.
Na pozemku již stojí funkční dřevěná chata o velikosti 18 m2, kterou lze nadále využívat k rekreaci, případně ji odstranit a na jejím místě realizovat novou výstavbu podle vlastních představ.
Nejde tedy pouze o koupi chaty. Hlavní hodnotou nabídky je vlastní pozemek s existujícím zázemím a možností budoucí výstavby domu v jedinečné lokalitě u vody.
Velká výhoda – inženýrské sítě již na pozemku!
Na rozdíl od mnoha jiných pozemků zde již máte k dispozici základní technické zázemí:
• Elektřina – zavedena přímo na pozemek.
• Vlastní studna – vlastní zdroj vody./v ceně je nový vrt/
• Jímka – stávající řešení odpadních vod.
• Funkční chata 18 m2 – možnost okamžitého rekreačního využití.
• Vlastní pozemek 444 m2 – prostor pro nový dům, terasu a zahradu.
• Možnost výstavby až 80 m2 zastavěné plochy – přízemí a obytné podkroví, při splnění příslušných podmínek.
• Parkování – možnost parkování u nemovitosti.
Příroda, jezero a klid, který si zamilujete
Představte si, že ráno otevřete okno svého domu, nadechnete se čerstvého lesního vzduchu a místo městského hluku uslyšíte pouze zpěv ptáků.
Za pár okamžiků můžete být u vody, vykoupat se v rybníce, vyrazit na procházku do lesa nebo si jen vychutnat kávu na vlastní terase.
Osada Jivák má přibližně stoletou tradici a nabízí příjemnou atmosféru zavedené chatové lokality, klidné sousedské prostředí a krásnou okolní přírodu.
Žádná anonymní satelitní zástavba. Jen lesy, voda, soukromí a místo, kde můžete skutečně odpočívat.
Okolí je ideální pro koupání, cyklistiku, houbaření, procházky i rodinné víkendy. Některé sousední nemovitosti jsou využívány celoročně.
V přírodě, ale stále blízko Prahy
• Praha: přibližně 36 minut autem
• Nymburk: přibližně 20 minut
• Loučeň: pouhých 2,9 km
Díky výborné dostupnosti můžete svůj nový dům využívat nejen o víkendech, ale i pro delší pobyty nebo případně celoroční bydlení, pokud to umožní příslušné stavební podmínky.
Za 2 250 000 Kč získáte vlastní pozemek o rozloze 444 m2, funkční chatu, zavedenou elektřinu, studnu, jímku a především možnost vybudovat si nový dům v krásném přírodním prostředí jen několik desítek metrů od rybníka.
Prohlídka kdykoliv. Přesná adresa: Jivák č.ev. 149, Patřín, 289 37 Loučeň. Na uvedené adrese můžete mít i trvalý pobyt. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
