Ne každý stavební pozemek vám ušetří roky vyřizování.
V exkluzivním zastoupení nabízím stavební pozemek o výměře 842 m² v lokalitě Pod vinohrady v Kuřimi (parc. č. 2611/4), který se prodává včetně pravomocného stavebního povolení a kompletní projektové dokumentace.
Součástí prodeje je projekt moderního bezbariérového rodinného domu 4+kk o užitné ploše téměř 195 m², navrženého s maximálním využitím svažitého terénu.
Hlavní výhody:
- pravomocné stavební povolení
- kompletní projektová dokumentace v ceně
- možnost začít stavět téměř okamžitě
- elektřina připravena na pozemku
- vodovod a kanalizace připraveny k napojení
- možnost úpravy projektu na dvě samostatné bytové jednotky
- dle územního plánu možnost výšky stavby až 15 m, což otevírá další investiční potenciál
Dnešní projekt počítá s moderním bungalovem, není to však jediná možnost. Platný územní plán nabízí zajímavou flexibilitu pro případnou změnu projektu v souladu s požadavky stavebního úřadu.
Lokalita Pod vinohrady nabízí kombinaci klidného bydlení na okraji zástavby a výborné dostupnosti.
V docházkové vzdálenosti najdete:
- Billa, Lidl, Penny a další obchody,
- lékárnu a drogerii,
- autobusové zastávky,
- vlakové spojení,
- rychlé napojení směrem na Brno.
Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut, přičemž přírodu budete mít doslova za domem.
Veškerá specifika pozemku, jako je ochranné pásmo lesa, vedení vysokého napětí, blízkost železniční tratě nebo územní rezerva dopravní infrastruktury, byla zohledněna při návrhu stavby i během povolovacího procesu.
Rád vám představím kompletní dokumentaci i celý potenciál tohoto projektu osobně.
