Toužíte po vlastním bydlení dle svých představ v klidném a zdravém prostředí v podhůří Beskyd mimo průmyslové areály a dálnice, s velmi dobrou dopravní dostupností a dostatečnou občanskou vybaveností? To vše za peníze, které Váš rodinný rozpočet nezruinují?
Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 634 m2 nebo o výměře 1.201 m2 v žádané obci Kozlovice u Frýdku-Místku.
Pozemek o výměře 1201 m2 sestává ze 2 parc.č., tudíž 2 parcl a je zde event. možno postavit 2RD např. pro rodiče i dítě či prarodiče.
Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hlavním využitím výstavby RD, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají.
Pozemek o výměře 634 m2 i 1201 m2 jsou bezprostředně přístupné z veřejné komunikace (takto byly i schváleny k dělení), nespornou výhodou je existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina).
Přístupová komunikace k vedlejším pozemkům šířky 8m zajišťuje dostatečný odstup od sousedních pozemků a zvětšení soukromí.
Pozemky mají pravidelný tvar a jsou téměř rovinaté na vyvýšeném místě, kde nehrozí záplavy, s celodenním prosluněním. Krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.) se nikdy neomrzí. Pro větší bezpečnost kolem pozemku a na většině míst v obci jsou chodníky pro pěší, k dispozici i obecní internetová síť.
V obci se nachází ZŠ do 9.tř. s velkou tělocvičnou a několika sportovišti, MŠ, OÚ, knihovna, zdravotní a nákupní středisko, obecní i stavební úřad, cukrárna, ranč, skokanské můstky, pivovar i několik restaurací k posezení, wellness, ve vzdálenosti do 10km sjezdovky atd. Nespočet možností turistického i sportovního využití.
Obec má dobrou dopravní dostupnost prostřednictvím pravidelných BUS linek do F-M, Frýdlantu i Frenštátu p.R. a eviduje celkem cca 3.000 obyvatel.
Do Frenštátu cca 10min, do F-M do 15min.
BUS zastávka vzdálená jen cca 240, zastávka Kozlovice U kříže.
Cena pozemku p.č. 2409/26 o výměře 634 m2 - 2.190.000,-Kč
Cena pozemku p.č. 2409/26 o výměře 634 2 a 2409/29 výměře 567 m2 = 1201 m2 - 3.500.000,-Kč
Ostatní pozemky (barevně označené v situačním schématu), kterým bude přináležet podíl na přístupové komunikaci o výměře 393 m2 (šířka 8m), zatím nejsou k prodeji.
Pro více informací k tomuto prodeji mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Doporučuji!
