Nabízíme na prodej krásný, slunný, svažitý, stavební pozemek o výměře 1.205 m2, určený podle schváleného (11.6. 2026) územního plánu města Kašperské Hory k výstavbě – SV – plochy smíšené obytné venkovské, sloužící k trvalému bydlení nebo individuální rekreaci. Pozemek se nachází u lesa na polosamotě na okraji šumavské vesničky s úžasným výhledem do údolí v exkluzivní, neuvěřitelné tiché a klidné osadě Dolní Dvorce (pouze několik dochovaných šumavských chalup) u královského města Kašperské Hory v nad-inverzní části (595 m.n.m.) v chráněném přírodním parku Kašperská vrchovina. Nutno vidět TOP lokalitu, kde „lišky dávají dobrou noc“!
Poloha a popis: velmi klidná původní dochovaná osada (pouze několik dochovaných chalup), kde končí udržovaná asfaltová slepá cesta. Neoplocený pozemek přístupný z obecní cesty. Svažitý trojúhelníkový pozemek s několika ovocnými stromy, vysokými smrky a dochovaným klenutým sklepem v zemi – loch.
ÚP: plochy smíšené obytné – venkovské. Prostorová regulace: maximální zastavění 40%; minimální zeleně 30%; maximální výška objektu: jedno nadzemní podlaží s podkrovím; limity využití: přírodní park Kašperskohorská vrchovina a ochranné pásmo hradu Kašperk; specifické podmínky: projednání s orgánem ochrany přírody (životní prostředí na MÚ Sušice) a maximálně jeden obytný objekt!
Pozemek celkem: 1.205 m2
Inženýrské sítě: El.: 230/400 V – nový plastový pilíř;
Voda: neřešeno; nutno vyhloubit vrt – studnu;
Odpad: neřešeno; nutná vl. ČOV nebo jímka;
Ojedinělá, výjimečná, nejspíše jedna z posledních zajímavých možností koupě pěkného čistého „stavebního pozemku“ v exkluzivní osadě „kde se neprodává“ na Šumava v nad-inverzní části s vlastní specifickou atmosférou „starých časů“, splňující vysoká kritéria na „místo snů“, jako je příjemný výhled, velmi tichá a klidná lokalita, hustý les a minimum sousedů (jeden blízký soused).
