Máte rádi, když přijede domů a máte klid, soukromí a velký prostor kolem sebe... Rodinné zázemí, kde vás nikdo neomezuje... Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu nebo obchodní příležitost v rozvíjející se části města Hodonína.
Pozemek se nachází v rozvojové lokalitě Velká kasárna, která je v současnosti jedním z nejvýznamnějších transformačních území v rámci města – s již realizovaným i dalším plánovaným rozvojem rezidenční výstavby a odpovídající občanské vybavenosti.
Pozemek lze rozdělit na 2, vše máme komunikováno se stavebním úřadem a pro více informací mě kontaktujte.
Základní informace jednotlivým pozemkům:
• Výměra: 2 015 m2 celek, lze dělit na 2 pozemky o cca 938 a 936 m2 při vytvoření cca 140 m2 zpevněné komunikace pro přístup i sítě
• Územní plán: plocha BI (bydlení v rodinných domech), podmíněně přípustné i občanské vybavení
• Zastavitelnost: až 30 % plochy, to je u rozdělených pozemků cca 281 m2 plochy jednoho domu
• Max. výška stavby: 2 nadzemní podlaží
• Stavební čára a další parametry dle územní studie Velká kasárna
• Typ pozemku v KN: p.č. 1880/156 orná půda (možno změnit dle nového využití)
Sítě a infrastruktura:
• Elektřina - na hranici pozemku se nachází rozvaděč NN (nízké napětí), v severní části prochází nadzemní vedení VN – platí ochranné pásmo
• Vodovod a kanalizace - veřejně dostupné (v přilehlém pozemku 1880/97)
• Plyn - na pozemek je vyvedena přípojka STL plynu
• Telekomunikace - v místě se nenacházejí aktivní veřejné sítě (dle vyjádření CETIN, Vodafone, aj.)
Vhodné využití:
• Výstavba samostatného rodinného domu
• Realizace většího rodinného bydlení s příslušenstvím (např. dvojdům, 6 bytových jednotek, ateliér, apod.)
• Kombinace bydlení a podnikání (např. služby, ordinace, kancelář…)
Doplňující informace:
• Pozemek je nezastavěný, bez staveb
• Je rovinatý, bez zásadních terénních komplikací
• Územní studie Velká kasárna definuje záměr urbanizace celé oblasti – součástí jsou i podrobnosti k parcelaci, uliční síti a regulacím
Dejte mi vědět a povíme si více k této příležitosti.
