Pozemek je situovaný téměř na konci obce a je přístupný přímo z asfaltové hlavní komunikace. Jeho celková výměra je 954 m², šířka u silnice asi 21 m. Podle územního plánu je určený k výstavbě pro rodinné bydlení, a je to poslední pozemek v dané lokalitě, na kterém lze stavět.
Na sousedním pozemku z jedné strany se právě dokončuje nový dům a pozemek z druhé strany patří majiteli, který má zájem jej dlouhodobě zachovat jako otevřený prostor s výhledem a žádnou výstavbu na něm neplánuje. Díky tomu váš nový dům z jedné strany nebude mít sousedy, ale jen otevřený prostor.
Napojení na technickou infrastrukturu nepředstavuje problém. Plyn vede přímo při okraji pozemku podél komunikace. Elektřina, vodovod a kanalizace jsou vedeny po její protější straně a a nedávná stavba vedlejšího domu ukázala, že napojení lze řešit protlakem bez nutnosti zásahu do komunikace. Pozemek byl dosud zemědělsky využíván, ale nájem zemědělské společnosti již byl ukončen a dle vyjádření stavebního úřadu nic nebrání zahájení stavby.
Poloha přímo u hlavní komunikace mezi Dolany a Tovéří umožňuje rychlé dopravní napojení na hlavní tah I/46 na Olomouc a Šternberk. Na druhou stranu to znamená poněkud silnější provoz, se kterým je potřeba počítat a při návrhu domu vhodně pracovat s jeho umístěním, orientací obytných místností a uspořádáním zahrady.
Samotné Dolany poskytují pro každodenní život podstatně více než jen základní zázemí malé obce. Je zde k dispozici základní a mateřská škola, zdravotní péče, stejně jako široké restaurační, sportovní, volnočasové i kulturní vyžití. Pro rodinu tak není nutné řešit školu, základní zdravotní péči nebo sportovní aktivity každodenním dojížděním do města. Olomouc přitom zůstává blízko pro práci, větší nákupy, střední a vysoké školy, kulturu a další služby.
Pozemek bude vyhovovat především tomu, kdo hledá místo pro vlastní rodinný dům v bezprostřední blízkosti Olomouce, ale nechce bydlet přímo ve městě nebo v satelitním městečku.
