Ve výhradním zastoupení majitele zprostředkujeme prodej pozemku o výměře 1 730 m2 v obci Brod nad Dyjí.
Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě vinařského kraje nedaleko Pálava a Novomlýnská nádrž, které jsou vyhledávané jak pro rekreaci, tak pro klidné bydlení.
Na pozemku stojí starší rodinný dům určený k demolici, což nabízí ideální příležitost pro realizaci nového projektu dle vlastních představ.
Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšeně obytná, umožňující široké využití – například výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu či kombinaci bydlení s podnikáním.
Pozemek má přibližnou šířku 25 metrů a délku až 85 metrů do nejvzdálenějšího bodu. Díky své velikosti a dispozici nabízí dostatek prostoru i soukromí. Velkou výhodou je také přístup na pozemek z obou stran, přičemž na každé straně vede cesta. Tato dispozice nabízí větší flexibilitu využití pozemku, pohodlnější přístup i zajímavý potenciál do budoucna. Součástí pozemku je také menší výkroj v zadní části.
Veškeré inženýrské sítě jsou přímo na pozemku – k dispozici je elektřina, plyn, veřejná kanalizace i vodovod, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu a šetří čas i náklady na připojení.
Hlavní benefity:
- výměra 1 730 m2
- šířka pozemku cca 25 m
- délka pozemku až 85 m
- přístup na pozemek z obou stran
- cesta po obou stranách pozemku
- veškeré inženýrské sítě na pozemku
- krásná lokalita v blízkosti Pálavy
- flexibilní využití dle územního plánu
- ideální jak pro bydlení, tak investici
- vinařský region s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v okolí
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
