Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je zahrada o celkové výměře 2.114 m2 v katastrálním území Brněnské Ivanovice, okres Brno město.
Jedná se o dva pozemky, parcelní čísla 1587/1 a 1587/3.
V územním plánu jsou pozemky označeny jako RX – Rekreace jiná.
Územní plán naleznete v dokumentech aukce. V textové části (5.9.13 PLOCHY REKREACE JINÉ, strana 178) je uvedeno možné využití pozemků.
RX – PLOCHY REREACE JINÉ
jsou v územním plánu určeny převážně pro zahrádkaření s možností výstavby objektů individuální rekreace. Tyto pozemky se nacházejí především na okrajích souvisle zastavěných území a jsou stabilizované. Nové lokality RX jsou navrhovány v návaznosti na stávající zahrádkářské osady.
VYUŽITÍ PLOCH RX
Hlavní využití: Individuální rekreace formou zahrádkaření.
Přípustné využití: Doplňkové a související využití podporující hlavní funkci (např. přístřešky, altány).
Podmíněně přípustné stavby:
Zahradní chaty. Mohou být podsklepené.
Maximální zastavěná plocha: 40 m² (výjimečně 50 m² v rekreační oblasti Přehrada).
Maximální výška: jedno nadzemní podlaží + podkroví.
Nesmí se stavebně spojovat proti smyslu stanovené prostorové regulace.
Příslušenství k hlavní stavbě (např. kůlny, bazény, altány).
Veřejné rekreační objekty a občanská vybavenost – pouze pokud objemově odpovídají přípustné zástavbě a nenarušují hlavní využití.
Je zakázáno:
Bydlení – trvalé obývání není povoleno.
Stavby, které podstatně omezují hlavní využití.
Omezení a regulativy
Zeleň. Minimálně 80 % pozemku musí zůstat nezastavěno a zatravněno. Záměry nesmí negativně ovlivnit krajinný ráz.
Přístupnost a krajinná prostupnost. Nové zahrádkářské osady musí být napojeny na stávající zahrádkářské oblasti. Nutné respektovat prostupnost krajiny a přístupové cesty.
Územní studie. Rozsah a prostorové uspořádání zahrádkářských ploch může být podmíněno územní studií.
Pozemek je v neudržovaném stavu, jsou zde porosty, nálety a stromy. Na pozemku 1587/3 je torzo skleníku.
Elektřina 230/400 V na hranici pozemku.
Voda zahrádkářský sezónní vodovod na pozemku města, fungující od dubna do října. Na pozemku je nefunkční studna.
Na pozemky 1587/1 a 1587/3 se vztahuje ochranné a bezpečnostní pásmo pro stávající plynovod na sousedním pozemku. Pro více informací a dokumentaci kontaktujte aukčního specialistu Ing. Dalibora Daneše.
Přístup na pozemek je zajištěn po zpevněné komunikaci. Na kaštanové ulici se nachází zastávka MHD.
Prohlídka se nekoná, pozemek je volně přístupný a lze jej navštívit individuálně dle pozice GPS 49.159416, 16.647501 .
Pro více informací navštivte naše webové stránky ,, vydrazeno ''nebo nás kontaktujte.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.
Prohlídka nemovitosti: Nekoná se. Pozemek je možné navštívit individuálně dle pozice GPS 49.159416, 16.647501
Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.
O tuto nemovitost se stará: Ing. Dalibor Daneš, tel: 774 882 901
