7 809 aktuálních nabídek
od 202 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Stavební pozemek
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
obec Štíty
V okruhu
Štíty
Poloha v obci
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Uložit filtr

Stavební pozemek na prodej, Štíty

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 1 448 000 Kč do 9 748 600 Kč

Ceny stavebních parcel v obci Štíty

Cena stavebních parcel na prodej v obci Štíty se momentálně pohybuje od 1 448 000 Kč do 9 748 600 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 938 Kč do 46 708 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Jaké jsou pozemky na prodej v obci Štíty?

Na trhu ve Štítech jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (4) v cenách od 1 448 000 Kč, následují louky (1) od 400 000 Kč a zemědělská půda (1) od 623 776 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V obci Štíty nabízíme stavební parcely v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Stavební parcely na prodej v Březné (2), Stavební parcely na prodej v Herolticích (1).

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (1), okraj obce (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v obci Štíty dle inzerenta:

VE Štítech a okolí pochází 4 stavební parcely z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (2), QARA s.r.o. (1), a Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (1),.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v obci Štíty?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu ve Štítech?

V obci Štíty působí 4 realitních makléřů, spadajících pod 3 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obci Štíty

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Jaroslav Huf, Ing. Vendula Kvapilová, Michal Mazalík, Zdeněk Šupina, Ing. Adéla Vaňková, Michala Martínková, Ing. Aleš Žaitlík a Lenka Zittová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Soňa Piatková (1). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavebního pozemku, Štíty, Štíty

Nabízíme k prodeji pozemek s možností výstavby několika RD, vedený v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost. Celková výměra parcely dovoluje rozdělení až na 6 pozemků - dle požadavku. K pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě ( elektřina, vodovod, plyn).…

Prodej stavebního pozemku, 1217m2, Štíty

Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.

Prodej stavebního pozemku v obci Štíty - část obce Březná. Pozemek se nachází v klidné části obce v blízkosti (cca 4km) Ski areálu Buková hora. Na pozemek vede příjezdová cesta (133 m²), z které se prodává 1/2 podíl. Inženýrské sítě - voda a elektřina jsou…

Prodej stavebního pozemku, 1092m2, Štíty - Březná

QARA s.r.o.

Sojka přináší prodej pozemku v obci Štíty. Pokud hledáte pozemek pro svůj dům v klidné části blízko přírody. Je tento pozemek o rozloze 1026 m + 1/2 podíl na 133 m na vedlejším pozemku právě pro Vás. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost. Nejen…

2.459.250 Kč (2.252,- za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, Štíty

Nabízíme k prodeji pozemek v obci Štíty, část Heroltice. Parcela je určena k výstavbě, sítě v dosahu. Přístup z obecní komunikace. Více informací u makléře.


TOPlist TOPlist