Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena stavebních parcel na prodej v České republice se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 100 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 421 669 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v České republice.
Na trhu v České republice jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (3083) v cenách od 0 Kč, následují zemědělská půda (1896) od 21 600 Kč, ostatní pozemky (959) od 20 100 Kč, louky (799) od 22 500 Kč, zahrady (710) od 26 250 Kč, komerční pozemky (632) od 35 200 Kč, lesy (501) od 11 180 Kč a vodní plochy (31) od 40 000 Kč.
Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.
Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.
V České republice nabízíme stavební parcely v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Praze (55), Prodej stavebních parcel v Karviné (33), Prodej stavebních parcel v Ostravě (26), Prodej stavebních parcel v Chebu (24), Prodej stavebních parcel v Liberci (21), Prodej stavebních parcel v Českých Budějovicích (18), Prodej stavebních parcel v Karlových Varech (17), Prodej stavebních parcel v Brně (17), Prodej stavebních parcel v Sopotnici (17), Prodej stavebních parcel v Plzni (16), Prodej stavebních parcel v Olomouci (14), Prodej stavebních parcel v Úhercích (14), Prodej stavebních parcel v Písku (13), Prodej stavebních parcel v Hosíně (12), Prodej stavebních parcel v Zavidově (12).
Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (985), centrum (739), okraj obce (523), polosamota (63), rušná část obce (11), samota (10), sídliště (3), zástavba rd (2).
Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.
U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.
Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.
Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.
Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.
U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.
V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:
Atraktivní pozemek v obchodní zóněLokalita: ul. Strakonická České Budějovice | |
Bytové domy a pozemky Mýto U SladovnyLokalita: Mýto u Rokycan, lokalita "U Sladovny" |
Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 39 stavebních parcel v dražbě či v aukci.
V České republice pochází 3061 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 22 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (745), CENTURY 21 Česká republika (102), BIDLI reality, a.s. (90), Broker Consulting, a.s. (87), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (63), NEXT REALITY GROUP a.s. (56), QARA s.r.o. (49), REALITY PRORADOST s.r.o. (45), Fincentrum Reality s.r.o. (32) a Home 4 People (32). Dalších 22 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Vybírat své stavební parcely můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Dolní Vltava, Džbán, Jesenicko - Žluticko, Jeseníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Lužické hory, Podkrkonoší, Podyjí, Posázaví, Pošumaví, Přesticko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Třeboňsko, Javorníky, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Králický Sněžník, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Hostýnské vrchy, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.
Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v České republice 325 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V České republice působí 1600 realitních makléřů, spadajících pod 502 realitních kanceláří, které můžete oslovit.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.
Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.Dumrealit.cz Vám zprostředkuje na základě výhradního obchodního zastoupení prodej zasíťovaného stavebního pozemku o výměře 1138 m2 v centru obce Seninka.
Jedná se o krásný , slunný , udržovaný pozemek , na kterém je umístěná dílna, která je součástí…
Prodej stavebního pozemku pro bydlení 1120m2
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje na základě výhradního obchodního zastoupení prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1611 m2.
Pozemek je rovinný , krásně osluněný , na samotě , ale s příjezdem po asfaltové komunikaci. Má obdelníkový tvar, je 17 m…
Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej stavebního pozemku, který je dle územního plánu veden jako plocha smíšeně obytná venkovská. V současné době se jedná o dva pozemky, které dle katastru mají dohromady plochu 8 867 m2. Cca 850 m2 z této plochy je již…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v nádherné přírodní lokalitě v obci Oskava.
Máme pro vás jedinečnou nabídku - prodej pozemků o celkové výměře 4 532m2. Prodej se týká součastně pěti pozemků. Pozemek u komunikace o výměře 1 500m2 je…
Chtěl bych Vám nabídnout ke koupi hezký stavební pozemek v oblíbené obci Němetice u Kelče( 15min od Valašského Meziříčí, 20min od Hranice n.M a Bystřice p.H.). Jedná se o mírně svažitý pozemek s bezproblémovým přístupem, umístěný v klidné části obce. Všechny sítě…
Prodej pozemek pro bydlení, 4 240 m2 - Třinec - Tyra
Hledáte výhodnou investici nebo už Vás nebaví život v paneláku a toužíte po vlastním domě?
Tak pro Vás máme zajímavou nabídku:
Stavební pozemek v atraktivní lokalitě Šenova u Ostravy, jehož koupi Vám ve výhradním zastoupení majitele rádi zprostředkujeme.
Parcela…
Prodej pozemku k bydlení, 1542 m?, Polkovice
prodej rodinného domu s velmi pěkným rozlehlým pozemkem o výměře 2326 m 2 a s prostornou částečně podsklepenou stodolou v obci Lačnov .
Vhledem k velikosti pozemku lze pozemek využít jako dvě až tři stavební místa , takže je velmi vhodný i jako investice…
Prodej stavebního pozemku 4758 m2, Doubrava
Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o rozloze 421 m2 v atraktivní a klidné lokalitě Hranic - Drahotuše, která spojuje venkovský poklid s moderními výhodami městské infrastruktury.
Tento unikátní pozemek je ideální pro výstavbu řadového…
Prodej pozemku v Olšanech u Šumperka 8592 m2
Prodej pozemku k výstavbě rodinného domu o celkové ploše 1 050 m2. Příjezd z obecní komunikace. Elektřina a voda na hranici pozemku. Jedná se o klidnou lokalitu s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nabídka číslo: N2415867
Prodej stavebního pozemku Dolní Bečva
Předmětem prodeje je stavební parcela v obci Jablunkov. Pozemek má výměru 1763 m2. Nachází se ve směru z Jablunkova na obec Dolní Lomná jedná se o klidné místo slunné místo. Inženýrské sítě jako el., voda a plyn jsou v bezprostřední blízkosti…
Předmětem prodeje je stavební parcela v obci Jablunkov. Pozemek má výměru 1382 m2. Nachází se ve směru z Jablunkova na obec Dolní Lomná jedná se o klidné místo slunné místo. Inženýrské sítě jako el., voda a plyn jsou v bezprostřední blízkosti…
Prodej, pozemek 20.642 m2 Odry, Klokočůvek
Prodej, pozemek 1091 m2 Studénka
Prodej stavebního pozemku v obci Dolní Bečva