Nabízíme k prodeji soubor strategicky situovaných pozemků o celkové výměře 32 167 m2, nacházejících se v katastrálních územích Lazy u Orlové a Karviná-Doly. Lokalita představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, developery a společnosti hledající prostor pro výrobní, logistické či skladovací projekty.
Soubor tvoří pozemky parc. č. 940, 941, 942, 944 až 953 v k. ú. Lazy u Orlové a parc. č. 4390, 4391, 4392/1, 4392/2 a 4393/3 v k. ú. Karviná-Doly.
Územní plán a rozvojový potenciál
Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny pro:
- plochy výroby lehké a dopravy silniční (k. ú. Lazy u Orlové)
- plochy smíšené nezastavěného území – všeobecné (k. ú. Karviná-Doly)
Plochy výroby lehké (k.ú. Lazy u Orlové) umožňují realizaci například:
- staveb a zařízení průmyslové výroby,
- výrobních služeb a drobné výroby,
- skladovacích objektů,
- sběrných dvorů a sběren surovin,
- čerpacích stanic pohonných hmot,
- parkovacích ploch a hromadných garáží,
- autobazarů,
- obchodních prodejen s průmyslovým zbožím,
- zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů, a další.
U pozemků vedených jako plochy smíšené nezastavěného území (Karviná-Doly) je možné iniciovat změnu územního plánu, což vytváří další potenciál pro budoucí development. Změna funkčního využití podléhá schválení příslušnými orgány.
Strategická dopravní dostupnost:
- přímý přístup z městské komunikace ul. Hraniční
- napojení na železniční infrastrukturu, vhodné pro logistické či průmyslové využití
- dobrá dostupnost do Orlové, Ostravy a dalších průmyslových center regionu.
Další výhody:
- pozemky nejsou zatíženy nájemními vztahy
- vhodné pro investiční záměry, průmyslové areály, logistická centra či energetické projekty
- možnost postupného rozvoje nebo většího investičního celku.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
