Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi výjimečný celkový soubor pozemků o celkové výměře 174 942 m2 v katastrálním území Budyně nad Ohří. Tento rozsáhlý investiční celek se nachází v rozvojové zóně určené dle územního plánu jako Plocha V4 s využitím pro výrobu a sklady. Jedná se o mimořádnou příležitost pro developery, průmyslové investory a logistické společnosti hledající strategické území s napojením na dopravní i technickou infrastrukturu.
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
- Katastrální území: Budyně nad Ohří
- Celková výměra souboru: 174 942 m2
- LV č. 619: parc. č. 774/2 (508 m2 - vodní plocha)
- LV č. 797: parc. č. 754 (10 506 m2 - orná půda)
- LV č. 809: parc. č. 1387, 1388, 684/13, 687/17 (celkem 8 473 m2)
- LV č. 1076: parc. č. 738/1 (19 318 m2 - orná půda)
- LV č. 1153: parc. č. 684/3, 687/16 (celkem 4 910 m2)
- LV č. 1207: parc. č. 697/20, 697/26, 697/28, 697/38, 697/41, 697/55, 697/56, 736/15, 737/11, 737/6, 738/5, 738/7 (celkem 121 405 m2)
- LV č. 1252: parc. č. 738/2, 758 (celkem 9 822 m2)
- Územní plán: Plocha V4 - Výroba a sklady (průmyslová zóna 34,5 ha)
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:
- Ucelené investiční území určené pro výstavbu výrobně-skladovacích a logistických areálů
- Strategická lokalita v průmyslové zóně vymezené jižně od silnice II/246 směrem k sídlu Vrbka
- Výborná dopravní dostupnost z plánované nové trasy silnice II/118 i ze silnice II/246
- Potenciál vlečkového napojení díky sousední železniční trati č. 095 (Vraňany - Libochovice)
- Vhodné pro střední i velké průmyslové developery hledající pozemky s vysokým růstovým potenciálem
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA:
- Mimořádně dobré napojení na technické sítě
- m prochází vysokonapěťové vedení elektrické energie VN 22 kV
- Územím prochází trasa plynovodu
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
