? INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – KOMERČNÍ OBJEKT S VÝNOSEM | HAVÍŘOV – ŠUMBARK
Hledáte nemovitost s okamžitým příjmem a dalším potenciálem růstu?
Nabízíme k prodeji třípodlažní komerční objekt o zastavěné ploše 360 m² (užitná plocha 595m²) na pozemku 1 178 m², s vlastním parkovištěm pro cca 20 vozidel.
? Klíčové výhody pro investora:
• v objektu již působí 2 stabilní nájemci
• probíhá jednání o pronájmu restaurace v přízemí
• součástí jednání je i využití části 2. patra pro bydlení nájemce
• postupné zvyšování obsazenosti objektu
• možnost další optimalizace výnosu
? Dispozice a využití:
Přízemí (cca 201 m²)
Prostor restaurace s kompletním zázemím
? aktuálně v jednání s budoucím nájemcem
1. patro (cca 207 m²)
8 místností + zázemí
? z části obsazeno nájemci
2. patro (cca 187 m²)
Společenská místnost (67 m²) + další místnosti
? část v jednání k využití nájemcem restaurace (bydlení)
? zbývající prostory lze dále komerčně využít
? Investiční potenciál:
Nemovitost umožňuje kombinaci více zdrojů příjmů:
• gastro provoz
• kanceláře / firmy
• ubytování
• služby (ordinace, školící centrum apod.)
? diverzifikace příjmů = nižší riziko investice
? Lokalita: Havířov – Šumbark
Dobrá dostupnost, viditelnost a vlastní parkoviště cca 20 míst.
? Cena: 14 900 000 Kč
(včetně provize a právního servisu)
? Pro více informací, aktuální stav nájemních vztahů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
