Nabízíme k prodeji výjimečnou komerční nemovitost v obci Šejby, nacházející se v malebné části Jihočeského kraje. Tento exkluzivní objekt byl postaven v roce 2012 a nyní je nabízen za cenu 29 895 000 CZK.
Jedná se o velkoryse dimenzovanou stavbu s obytnou plochou 700 m2 a s pozemkem o rozloze 9065 m2, což zaručuje dostatek soukromí a prostoru pro realizaci nejrůznějších komerčních aktivit. Nemovitost je ideální pro podnikání v hotelovém a pohostinském průmyslu, pořádání svateb, zahradních slavností, firemních pobytů, výjezdních sedání a mnoho dalších zážitkových aktivit.
Dispozice budovy je více než 11+1 místností, což poskytuje úžasnou flexibilitu při rozhodování o využití jednotlivých prostor. Dále je u penzionu restaurace se zařízenou kuchyní. Nemovitost je také vybavena moderním vytápěním, které je řešeno krbem nebo elektrokotlem rozvedeným do podlahového topení v 1. NP a do 2. NP do radiátorů. Je zde příprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku. Wi-Fi je samozřejmostí. Penzion tedy zahrnuje nezbytné prvky pro každého, kdo si přeje vést svůj podnik v tomto objektu.
V 1. NP jsou dva luxusní trojlůžkové pokoje a ve 2. NP je pět dvojlůžkových
pokojů a tři čtyřlůžkové (celkem lůžka pro 28 osob).
Penzion je provozován stávajícími majiteli a je hojně navštěvován.
Restaurace, která patří k penzionu, zatím nebyla v provozu, čeká jen na
vás, jakmile ji pro hosty otevřete. S dobrým kuchařem věřím, že na
klientelu dlouho čekat nebudete. Sousedé z 3 km vzdáleného Rakouska
si na českou kuchyni potrpí a rádi Vás za svůj gastronomický zážitek vřele odmění.
Další výhody této nemovitosti zahrnují dvě velké garáže a další venkovní stání, což je ideální pro hosty nebo zaměstnance. Voda je zajišťována vlastním studním zdrojem a odpadní vody jsou řešeny žumpou o velikosti 20 m3, což podtrhuje samostatnost a udržitelnost objektu.
Stav objektu je hodnocen jako vynikající, díky čemuž není potřeba žádných dalších investic do rekonstrukcí nebo úprav. Komerční nemovitost je ihned volná k nastěhování a připravena na zahájení provozu bez jakýchkoliv odkladů.
Nemovitost je také optimalizovaná pro setkávání, nabízí i recepci.
Financování je možné uzavřením hypotečního úvěru, což může podnikatelům ulehčit start.
Společenská místnost, krb a bar jsou obloženy z bílého mramoru dovezeného z ostrova Brač, kterým se pyšní i Bílý dům v USA.
Tato jedinečná nemovitost se nachází v klidné oblasti s malebným okolím v srdci Novohradských hor, které je jako stvořené pro relaxační, ale i sportovní aktivity, což dokazují stovky kilometrů cyklostezek, čímž výrazně zvyšuje atraktivitu pro potenciální klientelu.
Pouhé 3 kilometry jsou hranice sousedního Rakouska a 15 kilometrů solné lázně Gmünd a nespočet supermarketů, kde jsou dostupné kvalitní potraviny.
Pokud hledáte prostor, kde můžete realizovat své podnikatelské sny s přidanou hodnotou skvělé lokality a kvalitních služeb, tato nemovitost v obci Šejby, je tou pravou volbou pro vaše plány. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře, který vám rád poskytne veškeré potřebné informace a podrobnosti, týkající se koupě této vynikající nemovitosti.
