Mimořádná investiční příležitost: 7 bytových jednotek dlouhodobě pronajaty, smlouvy na dobu určitou. Bytový dům s čistým výnosem a nulovými sousedskými spory.
Hledáte bezpečný přístav pro své finance s okamžitým a stabilním příjmem z nájemného? Tento rodinný dům po kvalitní a nadstandardní rekonstrukci je navržený jako dokonale šlapající investiční příležitost, která eliminuje 90 % běžných starostí pronajímatele.
V čem spočívá absolutní exkluzivita pro investora?
Naprostá technická autonomie:
Každá jednotka je opatřena vlastním bojlerem a kotlem na elektřinu. Odpočtové hodiny.
Konec dohadů o fondu oprav:
Na rozdíl od klasických bytů v SVJ, kde se majitelé nedokážou dohodnout ani na základních opravách, zde vlastníte celý objekt. Původní majitelé dům zrekonstruovali bez šetření na materiálech – přebíráte tak nemovitost ve stavu bez nutnosti dalších investic.
Maximalizace nájemního výnosu:
7 bytových jednotek a 1 nebytový prostor využíván komerčně pro ubytování (zaměstnanců, turistů apod) Tento prostor lze však využít jinak, přebudovat až na další 2 garsonky. Tím získáte vyšší poměr zisku z pravidelných nájmů a minimalizování fluktuace nájemníků.
Původní majitelé budovali dům s vizí maximální soběstačnosti a technické dokonalosti. Předávají nemovitost, kde stačí dohodnout podmínky kupní smlouvy a inkasovat zisky bez provozních komplikací.
V blízkosti se nachází:
MHD zastávka "Klokočůvek, restaurace" odkud je spoj na hlavní autobusové stanoviště v Odrách a spoj na vlakovou stanici "Heřmánky" 3 min cesty. Napojení na dálnici D1. Sportovní vyžití HEIpark, Kávovinný sklep (kavárna, vinárna, sauna, posezení), dětské hřiště Spálov, smíšené zboží Jakubčovice, benzína Jakubčovice a Odry, nákupní centra v Odrách.
Neváhejte kontaktovat makléřku, která je kontaktní osobou za majitele a domluvte si prohlídku. Více podrobností také najdete na webové stránce makléřky.
