Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Šumperk

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 990 000 Kč do 13 490 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Šumperk

Cena bytů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 990 000 Kč do 13 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 344 Kč do 59 193 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 51 843 Kč/m², průměrná obytná plocha je 76 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (21) v cenách od 990 000 Kč, následují byty 3+1 (18) od 1 590 000 Kč, byty 2+kk (9) od 1 090 000 Kč, byty 3+kk (6) od 2 890 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 1 550 000 Kč, byty 1+1 (3) od 1 050 000 Kč, byty 4+1 (2) od 1 700 000 Kč, pokoje (1) od 2 900 000 Kč, byty 4+kk (1) od 3 390 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 5 999 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Šumperk, je byt za cenu 5 999 000 Kč , který má obytnou plochu 245 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme byty v celkem 19 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Šumperku (25), Prodej bytů v Loučné nad Desnou (12), Prodej bytů v Hanušovicích (4), Prodej bytů ve Starém Městě (3), Prodej bytů v Mohelnici (3), Prodej bytů ve Zvoli (2), Prodej bytů v Zábřehu (2), Prodej bytů v Jindřichově (2), Prodej bytů v Kamenné (2), Prodej bytů v Písařově (2), Prodej bytů ve Velkých Losinách (2), Prodej bytů v Sobotíně (1), Prodej bytů v Kopřivné (1), Prodej bytů v Lukavici (1), Prodej bytů v Rudě nad Moravou (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (23), centrum (19), okraj obce (4), sídliště (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (11). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Šumperku s garáží (3) nebo byty v Šumperku s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (21) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (23). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (6). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Šumperk na prodej byty v dobrém stavu (22), v bezvadném stavu (22), po rekonstrukci (11), novostavby (7), k rekonstrukci (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Šumperku dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji zděné byty (15). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (13), jiné byty (12) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Šumperk

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Šumperk také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 67 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (13), Ostrov reality (9), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (7), RE/MAX Elite Reality (6), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (4), M&M reality holding a.s. (4), Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. (4), EXPLICIT REALITY (3), Dalphen Reality (2) a KRÁSA BYDLENÍ (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 128 realitních makléřů, spadajících pod 61 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Josef Andrle, Mgr. Veronika Chládková, Mgr. Ivana Uhlířová, Ing. Vendula Kvapilová, David Kotrla, Jiří Los, Vladimír Valouch, Ing. Adéla Vaňková, Lenka Zittová a Ing. Aleš Žaitlík.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Josef Andrle (24). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

BO! Vám nabízí byt 3+1 v klidné části města Hanušovice. Tato jednotka je vhodná pro rodinu s dětmi, vyniká dobrou dispozicí pokojů a nízkými provozními náklady. K bytu náleží sklep, kolárna, sušárna. Najdete zde také veškerou občanskou vybavenost ať už školku, školu, obchod či restauraci. K dispozici je ihned. Našim klientům nabízíme i zajištění financování hypotečním úvěrem. Pokud Vás tato nab

Máme pro Vás nově v nabídce slunný, prostorný, cihlový byt 3+1 v klidné lokalitě města Šumperk. Byt disponuje balkonem, zasklenou lodžií, neprůchozími pokoji a sklepem. Nachází se v 1.NP revitalizovaného bytového domu. Byt je v původním udržovaném stavu. Má vlastní plynový kotel, takže si sami regulujete náklady na bydlení. Za domem se buduje nové parkoviště. Více info u makléře. Budeme se těšit n

Nabízíme k prodeji prostorný 2+1 investiční byt o užitné ploše 60 m² v centru obce Zábřeh. Byt se nachází v 1.patře ve velmi dobrém stavu a disponuje 2 místnostmi, kuchyňskou linkou, nábytkem, pračkou, sušičkou, lednicí, sporákem, myčkou a vestavěnými skříněmi, postelí a sedačkou. K bytu náleží sklep. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, nákupního centra, re

Nabízíme Vám k prodeji vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v lukrativní lokalitě na ulici Zámečnická v Mohelnici. Bytová jednotka o ploše 40 m? se nachází v 1. NP cihlového domu. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, kuchyň s obývacím pokojem a ložnici. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají útulné a klidné bydlení. K bytu náleží sklepní kóje a spo

Exkluzivní nabídka! Nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt o velikosti 235 m² v srdci Šumperka. Jednotka se nachází ve 3.patře krásného historického domu a disponuje prostornou střešní terasou, ze které můžete obdivovat nádherný výhled přes střechy Šumperka na Jeseníky. Nadstandardně prostorný interiér zajistí pohodlné a luxusní bydlení i pro náročné klienty. Centrem bytu je kompletn

Rádi byste bydleli v srdci přírody a přitom nedaleko města, nebo hledáte příležitost k investici? V tom případě mám pro Vás jedinečnou příležitost a to byt 2+1 s garáží. Z oken je výhled do přírody a přímo u domu je les. Děti mohou vyběhnout na pozemek kolem bytového domu a vy si v klidu vypijete kávu na balkoně při jejich sledování. Do bytu je zaveden veřejný vodovod, vytápění je plynové, kombin

Hledáte komfortní a prostorné bydlení v Šumperku? V tom případě by vám neměla uniknout nabídka bytu o dispozici 3+1 a velkorysé výměře 90 m² na ulici Zábřežská v Šumperku. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4.NP zděného bytového domu, který v minulosti prošel rekonstrukcí. Byt má velké neprůchozí pokoje s výhledy na Jeseníky a do zeleně zahrádkářské kolonie na Zábřežské ulici.

Čeká na vás váš nový domov v klidné lokalitě, kde končí město a začínají zelené louky a kopce podhůří Jeseníků. Tento světlý a vzdušný byt nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a bezprostřední blízkosti přírody, což z něj dělá dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají klid a soukromí na rozhraní města a volné přírody. Byt je ve velmi zachovalém stavu, s částečně rekonstruovanou kuchyní a koup

Hledáte menší investiční byt bez nutných investitc? Nebo jste mladý pár a poohlížíte se po startovacím bydlení?Pak se podívejte právě na tuto nabídku! Nabízíme k prodeji menší panelový byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 31 m², který se nachází v 8.NP panelového domu s výtahem na ulici Zahradní v Šumperku. Jedná se o byt v posledním patře, a tak vám nebude nikdo dupat na

Byt v revitalizovaném domě, odkud je krásný výhled na řeku Moravu. To je tato 3+1 v Hanušovicích. Byt o velikosti 60 m² se nachází ve 4.NP revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Je v původním stavu, takže si jej můžete zvelebit podle vlastních představ. Z chodby projdete do obývacího pokoje s lodžií, kuchyně, pokoje a na samostatné WC. Z kuchyně pak projdete do ložnice či koupe

Ať už místečko pro vlastní bydlení nebo investiční byt - máme pro Vás tuto 2+1 na ulici Pod Senovou. Byt s výměrou 44 m² a orientací na východ se nachází v 6.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. I samotný byt je po rekonstrukci. Z chodby, v níž najdete vestavěnou skříň, se dostanete do koupelny, obývacího pokoje, nebo šatny. V koupelně bylo vybudováno zděné jádro se spr

Nabízíme k prodeji menší byt v klidném a krásném prostředí lázeňského města Velké Losiny. Tento skromný byt o velikosti 1+1 se nachází na adrese Zámecká č. p. 408, v obci Velké Losiny, okres Šumperk. Byt sestává z jednoho velkého pokoje vhodného jako ložnice s obývacím prostorem a z druhého pokoje s kuchyní. Z tohoto menšího pokoje vede předsíň do koupelny a ven z bytu. Ten má plastová okna, kuchy

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naši akci ,, Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Nabízíme Vám ke koupi byt v atraktivní lokalitě Jeseníků, která je vyhledávanou destinací pro rekreaci i investování. Skvělá příležitost koupit si do osobního vlastnictví byt v srdci Jeseníků o ve

Využijte naši speciální akci ,,dotovaná hypotéka". V rámci této nabídky Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % u projektu horské byty Údolí Rejhotice. Zbytek splátky budeme platit za Vás!Přestěhujte se na hory a bydlete v nových bytech v Loučné nad Desnou, které jsou zrekonstruovány a vystavěny v rámci projektu Údolí Rejhotice. Všechny bytové jednotky se nachází v renovované prvorep

V zastoupení majitelů nabízíme prodej bytu 4+kk, který se nachází ve vyvýšeném přízemí (není vidět z ulice do oken) udržovaného, cihlového domu, přímo v centru města. Okna jsou plastová a jsou jak do klidného vnitrobloku, tak i na Jesenickou ulici. Před cca 4 lety byla provedena rekonstrukce - částečně elektřina v mědi, nová koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, nová kuchyňská linka, voda v plas

Nabízíme k prodeji apartmán – bytovou jednotku o velikosti 1+kk a výměře 22 m², která se nachází v 1. patře apartmánového, cihlového domu, přímo ve Ski areálu Kouty v Jeseníkách. Jedná se o pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, předsíň s vestavěnou skřínía koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. V přízemí domu je prostorná lyžárna - kolárna, kde má každý byt svou vlastní kóji

Představuji vám ke koupi prostorný byt o dispozici 3 + 1 v obci Jindřichov v okrese Šumperk. Tento byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve V. NP plně revitalizovaného panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Celková podlahová plocha bytu činí 68 m², k tomu ještě přísluší sklep a uzavřená lodžie o výměře 3 m². Interiér bytu je po drobné modernizaci koupelny a kuchyně, avšak j

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej prostorného a světlého bytu 3+1 s lodžii, který se nachází ve 3.NP udržovaného panelového domu. Z bytu je krásný výhled a je určený k rekonstrukci. Jedná se o neprůchozí 3 pokoje, kuchyň s jídelnou, předsíň se šatnou, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep o velikosti cca 3,5 m², k dispozici je sušárna a kolárna s kočárkárnou. V domě

nahoru

Načíst další