Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů na prodej v obci Havířov se momentálně pohybuje od 1 050 000 Kč do 2 935 520 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 607 Kč do 12 881 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 37 399 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 62 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Havířov.
Na trhu v Havířově jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (6) v cenách od 1 600 000 Kč, následují byty 2+1 (4) od 1 126 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 1 050 000 Kč, byty 1+1 (3) od 1 250 000 Kč, byty 2+kk (3) od 1 490 000 Kč, pokoje (2) od 2 300 000 Kč, byty 4+kk (1) od 2 690 000 Kč a byty 3+kk (1) od 2 670 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Havířov, je byt za cenu 2 300 000 Kč v obci Havířov, který má obytnou plochu 130 m2.
V obci Havířov nabízíme byty v celkem 4 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Městě (9), Byty na prodej v Podlesí (9), Byty na prodej v Šumbarku (4), Byty na prodej v Bludovicích (1).
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (7), centrum (5), okraj obce (2), sídliště (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Havířově s garáží nebo byty v Havířově s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (3) a 2. patře (2), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (11). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Havířov na prodej byty v bezvadném stavu (11), v dobrém stavu (5), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Havířově a okolí pochází 24 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (4), RE/MAX NEJ (2), SBD REALITY (2), BO! reality a finance (2), STING Reality s.r.o. (2), BIDLI reality, a.s. (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), EVROPA realitní kancelář KARLÍN (1), Ostrafin Reality s.r.o. (1) a AZET Reality (1).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Havířov 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Havířov působí 59 realitních makléřů, spadajících pod 32 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Kostomlatská, Miroslav Zmuda, Lenka Sendžová, Gabriela Árnason, František Kalina, Karin Davidová, René Cechel, Jaromír Kohut, Tereza Spustová a Markéta Mohylová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Kostomlatská (50). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej, Byt 1+1, 37m2 - Havířov - Podlesí
Nabízím Vám byt v osobním vlastnictví na ulici Klidná v Havířově o velikosti 2+kk, 51 m2.
Jedná se o žádanou lokalitu v blízkosti centra.
Blíže i na webové stránce: https://mfrk.my.canva.site/rkevropa-havirov
Pokud hledáte klidné místo…
Prodej byty 3+kk, 60 m2 - Havířov - Podlesí
Prodej bytu 3+1 (72m2) s lodžií, ulice Školní - Havířov
Prodej bytu 2+1 54 m² Emila Holuba, Havířov - Podlesí
Nabízíme Vám exkluzivně prodej družstevního bytu o dispozici 2+kk po zdařilé rekonstrukci o celkové ploše 51m2 na ul. Střední v lokalitě Havířov-Šumbark. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou a digestoří, v pokojích plovoucí podlahy, elektřina…
Ve výhradním zastoupení vám představuji jedinečnou příležitost zakoupit byt s dispozicí 3+1 o celkové ploše 64 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Havířova - Podlesí, na ulici Okrajová. Tento byt v osobním vlastnictví je ideální volbou pro ty,…
Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, umístěn v revitalizovaném bytovém domě, na ulici Lidická, ve městě Havířov. Byt je v družstevním vlastnictví, nachází se v 6NP bytového domu s výtahem. Dispozice: prostorná vstupní chodba (8,55m2 ), koupelna (2,848m2),…
Prodej, Byt 1+1, 36 m2, Havířov - Podlesí
Prodej bytu 2+1 44 m² Marie Pujmanové, Havířov - Šumbark
Prodej, byt 2+1, 53 m2, ul. Přímá, Havířov-Podlesí