Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

SEVEROMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Frýdek-Místek ...

Prodej bytů v okrese Frýdek-Místek

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 350 000 Kč do 11 300 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Frýdek-Místek

Cena bytů na prodej v okrese Frýdek-Místek se momentálně pohybuje od 1 350 000 Kč do 11 300 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 924 Kč do 49 584 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 354 Kč/m², průměrná obytná plocha je 71 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Frýdek-Místek.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Frýdek-Místek?

Na trhu ve Frýdku-Místku jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (20) v cenách od 2 199 000 Kč, následují byty 2+1 (16) od 1 790 000 Kč, byty 2+kk (4) od 2 490 000 Kč, byty 1+1 (4) od 1 350 000 Kč, byty 4+kk (3) od 4 699 000 Kč, byty 3+kk (2) od 5 999 000 Kč, byty 4+1 (2) od 2 900 000 Kč a byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 590 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Frýdek-Místek, je byt za cenu 4 990 000 Kč v obci Ostravice, který má obytnou plochu 240 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Frýdek-Místek nabízíme byty v celkem 10 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů ve Frýdku-Místku (21), Prodej bytů v Třinci (17), Prodej bytů v Ostravici (5), Prodej bytů v Jablunkově (2), Prodej bytů v Čeladné (2), Prodej bytů v Kunčicích pod Ondřejníkem (1), Prodej bytů v Bystřici (1), Prodej bytů v Sedlišti (1), Prodej bytů v Návsí (1), Prodej bytů v Komorní Lhotce (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Frýdek-Místek sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Vsetín, Nový Jičín, Ostrava-město a Karviná.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (14), centrum (14), sídliště (4), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (14). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty ve Frýdku-Místku s garáží (3) nebo byty ve Frýdku-Místku s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (7) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (17). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Frýdek-Místek na prodej byty v bezvadném stavu (21), v dobrém stavu (17), k rekonstrukci (3), po rekonstrukci (3), novostavby (3), rozestavěné (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty ve Frýdku-Místku dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Frýdek-Místek nabízejí nejčastěji panelové byty (21). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (7), jiné byty (5), montované byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Frýdek-Místek

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Frýdek-Místek také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Frýdek-Místek dle inzerenta:

VE Frýdku-Místku a okolí pochází 52 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (10), REALITY PRORADOST s.r.o. (7), BO! reality a finance (5), HELIX REALITY CZ s. r. o. (4), REGIO Reality (3), BIDLI reality, a.s. (3), RK LENKA (2), EXPLICIT REALITY (2), o´home reality s.r.o. (2) a STING Reality s.r.o. (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Frýdek-Místek?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Frýdek-Místek 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt ve Frýdku-Místku?

V okrese Frýdek-Místek působí 188 realitních makléřů, spadajících pod 63 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Frýdek-Místek

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Světlana Drongová, Darina Maroszová, Ing. Olga Pituchová, Adam Kadlubiec, Simona Cieslarová, René Di-Giusto, Jakub Waclavek, Iveta Palochová, Ing. Monika Štíhlová a Karolína Kunzlová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Frýdku-Místku nabízí (31). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 1+1 s balkónem na ulici Bezručova ve Frýdku-Místku (část Místek). Byt se nachází v sedmém patře panelového domu ze sedmi, kde z balkónu se nachází hezký výhled na pohoří Beskyd. Zděné jádro, koupelna se sprchovým koutem, umývadlo a wc, nové podlahy, nová kuchyňská linka. Dům prošel revitalizací zateplení + plastová okna. Celková cena včetně provize RK a právního

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové výměře 58 m², v 1.NP/8.NP na ul. Ostravská, Frýdek Místek. Byt je v původním, udržovaném stavu se zděným jádrem. Je tvořen kuchyní s navazující jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, WC, prostornou komorou, předsíní a sklepem. Dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna, vstup, stoupačky, výtah). Měsíční náklad n

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem a možností převodu do osobního vlastnictví. Nemovitost se nachází na 14. patře z 16 v žádané části města Frýdek-Místek. Z balkonu se vám naskytne dechberoucí výhled na Beskydy, Frýdek-Místek a Lysou horu. Byt o celkové užitné ploše 69 m? nabízí praktickou dispozici prostor, které můžete přizpůsobit dle vašich představ. Panelová konstr

Světlý byt 2+1 o celkové podlahové ploše 55 m² se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Sestává se z prostorné chodby, odkud je vstup do obývacího pokoje, koupelny a WC. V kuchyni je plně funkční kuchyňská linka se sporákem a troubou. Byt byl stavebně upraven na 3+1 – příčka je lehce odstranitelná. Byt je vhodný k rekonstrukci dle vlastích představ. Dům je klidný, po kompl

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme na prodej byt 4+KK + zahrádka v Třinci, v Oldřichovicích ,s překrásným výhledem na okolní hory. Bytové jednotky v řadovkách jsou ve fázi výstavby a budou dokončeny v koncem května 2024, foto interiéru v naší nabídce je vizualizací skutečného budoucího stavu ( již z dokončených domů). V současné době jsou řadovky ve fázi výstavby před dokončením , dokončuje se

Prodej útulného a pečlivě udržovaného bytu 3+1 o užitné ploše 57 m? v atraktivní a klidné části Frýdku, části města Frýdek-Místek. Byt se nachází ve 3. NP celkově revitalizovaného cihlového domu, díky čemuž nabízí klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností městských služeb. Nabízený byt v osobním vlastnictví se pyšní praktickou dispozicí, dvěma sklepy a je ve velmi dobrém stavu, což představ

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej prostorného, světlého bytu 3+1 s lodžií situovaného v panelovém domě s úžasným výhledem na Beskydy. Byt je v původním udržovaném stavu s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí bytu je komora na patře + sklepní koje a užívání společných prostor v přízemí domu. Byt má nadstandartní rozměry pro početnou rodinu. Samotný dům je po celkové

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout byt o dispozici 3+1 a rozměrech 78,75m² na ulici novodvorská nacházející se na začátku této ulice naproti Sokolovny. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, zasklená lodžie, prostorná chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj se vstupem do kuchyně, dva samostatné pokoje, vstup na lodžii z ložnice, jádro původní umakart, ale obložený keramickými obkl

Představuji vám výjimečnou šanci vlastnit nádherný byt 3 + 1 v srdci Beskyd, přímo v Čeladné. Tento byt je ve skvělém stavu, v osobním vlastnictví a je připravený k nastěhování či k výhodnému pronájmu. S podlahovou plochou 61 m² a užitnou plochou 66 m² poskytuje tento byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jeho promyšlená dispozice a moderní vybavení slibují pohodový život bez zbyte

BO! Vám exkluzivně nabízí krásný prostorný byt o velikosti 4+1, ideální pro Vaši rodinu. V blízkosti zeleně, nedaleko od nemocnice Sosna a vrchu Jahodná. Při vstupu do bytu Vás mile překvapí prostorná vstupní část, ze které se dostanete všech dalších pokojů. Dva dětské pokoje, ložnice se vstupem na balkon i obývací pokoj jsou neprůchozí. Kuchyně disponuje jídelním koutem. Do velké koupelny se ved

Máte-li vizi vlastního útulného bydlení, máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví na atraktivní adrese ulice M. Chasáka ve Frýdku Místku. Podrobnosti o nemovitosti: Adresa: Ulice M. Chasáka, Frýdek Místek Celková plocha: 65 m² (včetně sklepa a lodžie) Nachází se v 5. patře osmipodlažního domu. Stav bytu: Původní stav, ideální pro rekonstrukci dle

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk s balkónem o celkové užitné ploše 69 m?, situovaný ve vyhledávané části centra Frýdku. Tento byt je umístěn v cihlovém domě ve 2. NP. Dispozice tohoto rekonstruovaného bytu je moderně a prakticky řešena, díky čemuž dokonale splní nároky na komfortní bydlení jak pro jednotlivce, tak pro malou rodinu. Stav nemovitosti hodnotíme jako velmi dobrý, což podtrhuje a

Mám pro Vás jedinečnou nabídku bytu 2+1, v Komorní Lhotce. Hledáte komfort bydlení v bytu, a přesto chcete bydlet ve vesnici na úpatí Beskyd? Mít vlastní byt a k tomu zajištěné parkování? To vše nabízí tato nemovitost. Rohová kuchyňská linka se spotřebiči a podlahovým topením, je ideál. Vaše zásoby můžete uskladnit ve spíži. K bytu je sklep, půda, ale také kůlna, v tomto případě pohodová dílna, tr

Už vás nebaví hluk projíždějících aut a neustálý křik kolemjdoucích? Dovolte tedy, abychom vám nabídli slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v revitalizovaném panelovém domě s výtahem, na ul. Sosnová v Třinci. Bytová jednotka s rozlohou 67 m² prošla v r. 2010 a 2023 rekonstrukcí, při které byla vyměněna kuchyňská linka, bylo vyzděno bytové jádro, vyměněna koupelna, WC a

Nabízíme Vám ke koupi celkově zrekonstruovaný byt 2+kk, v Místku na ulici Beskydská. Bytová jednotka o výměře 40 m² se nachází v 2.NP/2 cihlového domu a prošla celkovou rekonstrukci. V celém bytě nová elektřina, rozvody vody a odpadů, nové omítky, sádrokartonové podhledy, nově položené vinylové podlahy, nové radiátory, vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Byt je tvořený chodbou, pok

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný byt 2+1 v 3. poschodí revitalizovaného panelového domu v Třinci ulice Sosnová. Kuchyňská linka je zánovní ve velmi dobrém stavu s nerezovým dřezem s odkapávací plochou, v kuchyni nechybí ani vestavěný horkovzdušná trouba a mikrovlnná trouba, myčka nádobí. V chodbě je vybudována prostorná šatna/komora. Na podlahách v pokojích jsou položeny plovoucí podlahy. K byt

Nabízím vám ke koupi byt o dispozici 2+1 na ulici Josefa Kavky ve Frýdku Místku. Byt je v dobrém stavu ihned k nastěhování. Více informací vám podá makléř nabídky.

Uvažujete o koupi útulného bytu s výhledem na Beskydy? Nabízíme na prodej dr. byt 2+1 v oblíbené části Lyžbice, situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s moderní dispozicí a balkonem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, přičemž lze vyzdvihnout jeho moderně pojatou otevřenou kuchyň s obývacím pokojem, která slouží jako hlavní prostor pro každodenní život. Koupelnové jádro je zdě

Na prodej nabízíme byt o velikosti 2+1 v osobním vlastnictví v klidné části Jablunkova. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a útulné bydlení v klidné části. Byt disponuje dvěma pokoji a kuchyní, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. Celková dispozice bytu je velmi praktická a prostorná, ideální pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Byt je vybaven kuchyňskou l

Obklopte se luxusem a pohodlím v srdci Beskyd. S radostí Vám představujeme výjimečnou a nadčasovou rezidenční lokalitu, kterou Vám nabízíme jako optimální místo pro život nebo zajímavou investici.Projekt Beskydská brána vzniká v klidné části obce Ostravice, hned vedle muzea Petra Bezruče. S celkovým počtem 27 jednotek v 9 luxusních trojdomech, kde každá má vlastní zahradu, dvě terasy a

nahoru

Načíst další