Prodej bytu 4+kk, 100 m2 + 2 balkony 12m2, klimatizace, garážové stání – Praha 9, Čakovice
Přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize, nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o ploše 100 m2 po kompletní rekonstrukci z roku 2021. Byt je v 5. patře šestipodlažního domu s výtahem, v klidné části Čakovic u Zámeckého parku. K bytu patří dva balkony (5,6 m2 na jih a 6,6 m2 na západ) a garážové stání v domě. Předání dle dohody, možné i do týdne.
REKONSTRUKCE 2021
Změna dispozice, nové elektrorozvody a okruhy, řada zásuvek navíc a datové zásuvky v obýváku, pracovně i dětském pokoji. Nově vyrovnané stěny a stropy, v chodbě sádrokarton. Nová koupelna a WC s velkoformátovou dlažbou a designovou stěrkou, nová kuchyň, zámkový vinyl, bezpečnostní vchodové dveře, nové obložky a posuvné dveře do stěny. Vestavby na míru: šatní skříň, botník, komoda, knihovna přes celou stěnu a sestava v pracovně.
KLIMATIZACE
Ve třech místnostech: obývací pokoj s kuchyní, pracovna a dětský pokoj (nově 2026).
DISPOZICE
-obývací pokoj s jídelnou 30,44 m2 s knihovnou a výstupem na oba balkony
-kuchyň 5,17 m2 do U s vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazákem 70 cm, myčka, trouba, mikrovlnka, indukce, digestoř
-ložnice 14,17 m2
-pracovna 10 m2 s vestavbou, využitelná i jako další dětský pokoj
-dětský pokoj 12,89 m2
-koupelna 7,21 m2 s vanou i sprchovým koutem a výklenkem pro pračku a sušičku
-samostatné WC 1,60 m2
-předsíň a chodba 18,16 m2 s vestavěnými skříněmi
Všechny pokoje jsou přístupné samostatně z chodby.
DŮM
Vlastní centrální kotelna a solární panely, kolárna a kočárkárna, PENB B. Měsíční náklady pro tříčlennou rodinu cca 10 500 Kč včetně SVJ a záloh na energie.
LOKALITA
Dětské hřiště u domu, Zámecký park s rybníkem pár minut pěšky. Do 500 m mateřská škola, Lidl a konečná autobusu 136 s přímým spojením na metro C (Letňany, Prosek) a B (Vysočanská). Do 15 minut pěšky ZŠ Dr. Edvarda Beneše, soukromá ZŠ Livingston, lékaři a vlakové nádraží Praha-Čakovice. Blízko Globus, OC Letňany a dálnice D8 a D10.
Cena 14 890 000 Kč zahrnuje byt i garážové stání. Půdorys a 3D vizualizace jsou součástí inzerátu. Rádi vám byt ukážeme osobně.
Výslovně si nepřejeme kontaktování od realitních makléřů a realitních kanceláří. Nabídky realitních služeb považujeme za nevyžádané obchodní sdělení ve smyslu zákona č. 480/2004 Sb. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
