# Prodej bytu 2+kk, 47,8 m² , balkon cca 3m2, Praha 2, Vinohrady, Londýnská ulice
**Atraktivní investiční příležitost v bezprostřední blízkosti metra I. P. Pavlova!**
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 47,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Londýnská 334/83, Praha 2 Vinohrady.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak zejména pro investory hledající nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Díky výjimečné poloze v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova je nemovitost vhodná také k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu, vždy v souladu s platnými právními a provozními podmínkami.
### Dispozice a vybavení bytu
- Dispozice 2+kk
- Podlahová plocha 47,8 m²
- Umístění ve 2. nadzemním podlaží
- Cihlový dům s výtahem
- Praktická komora přímo v bytě
- Výborná dostupnost městské infrastruktury
### Lokalita a občanská vybavenost
Praha 2 Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze.
Nabízí příjemné městské prostředí, historickou architekturu, množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb.
V bezprostředním okolí najdete:
Dopravní dostupnost stanice metra I. P. Pavlova (linka C), tramvajové zastávky a rychlé spojení do centra Prahy.
Obchody a služby supermarkety, menší obchody, lékárny, banky, pošty a další každodenní služby.
Restaurace a kavárny široká nabídka gastronomických podniků, kaváren a bister.
Zdravotnictví lékařské ordinace, polikliniky a Fakultní nemocnice Královské Vinohrady v širším okolí.
Vzdělávání mateřské, základní i střední školy a vysoké školy v dostupné vzdálenosti.
Volný čas parky, kulturní instituce, divadla, sportovní centra a možnosti společenského vyžití.
### Investiční potenciál
Díky poloze v centru Prahy, dispozici 2+kk a výborné dopravní dostupnosti je byt zajímavou volbou pro investory. Lokalita nabízí stabilní poptávku po nájemním bydlení ze strany pracujících, studentů i zahraničních rezidentů.
Nemovitost lze využít pro dlouhodobý pronájem, případně pro další investiční záměry v souladu s příslušnými předpisy a pravidly domu.
### Cena **13 270 000 Kč**
Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně.
Neváhejte využít příležitosti ke koupi bytu na atraktivní adrese v Praze 2,
kde se spojuje výborná dostupnost, kompletní občanská vybavenost a zajímavý investiční potenciál.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
