Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o výměře 43 m2, včetně garážového stání v ulici Dr. Vrbenského v Kladně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, který byl postaven přibližně před 15 lety.
Byt je velmi dobrém stavu a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Dispozice a vybavení:
Velkou předností bytu je vlastní plynové vytápění. Aktuálně byl nainstalován nový, kvalitní plynový kotel Vaillant, který umožňuje samostatnou regulaci vytápění i hospodárnější provoz bytu.
Součástí vybavení je kuchyňská linka. Nově byla instalována plynová varná deska a horkovzdušná trouba značky Beko. Součástí kuchyně je také samostatně stojící lednice Ariston.
Praktickou výhodou jsou dvě velké vestavěné skříně v předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Zároveň je zde dostatek místa pro umístění vetšího botníku.
Byt je příjemně světlý.
Koupelna je spojena s WC a má vlastní okno, což zajišťuje dostatek denního světla a možnost větrání. Nachází se zde sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík. K dispozici je dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky.
Další výhodou jsou nízké měsíční poplatky.
K bytu náleží sklep.
Garážové stání - velká výhoda
V lokalitě je velmi omezená možnost parkování, a proto je významnou předností bytu vlastní garážové stání. Odpadá tak každodenní hledání volného místa a vůz je možné pohodlně a bezpečně zaparkovat přímo v domě.
Lokalita:
Bytový dům se nachází v klidné části centra města Kladna s dobrou dostupností občanské vybavenosti i služeb. V blízkém okolí je veškerá běžná občanská vybavenost.
Výborná je také dopravní dostupnost automobilem, s rychlým napojením na dálnici D7 směrem na Prahu. Stejně tak i dostupnost autobusy a městskou hromadnou dopravou. Zastávky autobusů a MHD se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti od domu a zajišťují snadné spojení do Prahy, s dalšími částmi Kladna i okolím.
Hlavní přednosti bytu:
• dispozice 2+kk
• výměra 49 m2
• 2. nadzemní podlaží
• cihlový dům
• dům starý přibližně 15 let
• nový plynový kotel Vaillant
• vlastní plynové vytápění
• kuchyňská linka
• nová plynová varná deska a horkovzdušná trouba Beko
• lednice Ariston
• dvě velké vestavěné skříně
• koupelna s oknem
• prostor pro pračku a sušičku
• sklep
• vlastní garážové stání
• nízké měsíční poplatky ...
• klidná lokalita v centru Kladna
• dobrá dostupnost autobusy a MHD
• dobrá dostupnost na D7 a do Prahy
Kupní cena: 5.890.000,- Kč
