Nabízím k prodeji slunný a světlý byt 2+1, v osobním vlastnictví v Přerově.
Celková výměra podlahové plochy je 52,88 m², který se nachází ve 4. patře domu, bez výtahu, panelový dům prošel revitalizací a celkově je celý dům v udržovaném a v pěkném stavu.
Oprava schodů v domě proběhla v roce 2025, zateplení domu v roce 2006, oprava střechy 2019, rozvody a kanalizace byly měněny v roce 2000. SVJ - nečerpá žádný úvěr.
Byt: kuchyň - 8,56 m² , chodba - 9,26 m², pokoj 18,42 m², pokoj 12,35 m², koupelna 2,41 m², toaleta 0,92 m², sklep 0,96m² + balkon .
Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí, v centru města Přerova.
Obchodní centrum Galerie Přerov - 225m / 5min /
Kino Hvězda - 300m / 6min /
Městký park Michalov - 1800m / 25min /
Skatepark a Laguna - 2200m / 30min /
Vlakové a Autobusové nádraží 800m / 12 min /
Horní náměstí, TGM náměstí 900m / 15 min /
ZŠ Svisle - 250m / 5min /
Mateřská školka a jesle Jasínkova - 150m / 5min /
Dětské hřiště - 95m / 3 min /
Bytová jednotka má 2 neprůchozí pokoje.
1. pokoj se vstupem na balkon.
2. pokoj se zrcadlovou vestavěnou skříni.
K dispozici je balkon.
Ve společných prostorách domu, patří k bytové jednotce sklep a možnost využívat společnou kolárnu v přízemí.
Byt prošel částečnou rekonstrukci:
- plastová okna včetně žaluzií (výměna v roce 2020)
- kuchyňská linka / 2023 /
- dlažba - chodba, kuchyň, koupelna, toaleta
- v pokojích jsou původní zachovalé parkety
- bytové jádro je původní / vhodné k rekonstrukci ke zvětšení koupelny, dle vl.představ /
- osvětlení / 2023 - kuchyň, chodba /
- vestavěná zrcadlová skříň na míru v pokoji, včetně osvětlení.
- velmi prostorná chodba se zrcadlem a podhledovým osvětlením, sádrokartonový oblouk, rozdělující chodbu na dvě části.
Byt je ve velmi zachovalém stavu a plně funkční, neprůchozí pokoje a díky velké světlé chodbě působí velmi vzdušně.
Byt je volný a možný ihned k nastěhování či připraven na rekonstrukci dle představ nového majitele.
Doporučuji osobní prohlídku.
Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda se Vám ozvu zpět.
