Byt 2+1 se šatnou, 53,7 m2 – Ostrava-Hrabůvka, u Bělského lesa
Hledáte byt s výbornou dostupností, zelení na dosah a úsporným provozem? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 se samostatnou šatnou, pouhých 300 m od Bělského lesa.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
- Podlahová plocha 53,7 m2
- 1. nadzemní podlaží
- Neprůchozí pokoje
- Orientace na východ a západ
- PENB budovy: B – velmi úsporná
- Vlastní sklepní kóje
- Vestavěný úložný prostor v chodbě
- Odhlučněná okna a sítě proti hmyzu
- Společná kolárna, kočárkárna a dílna
- Parkování přímo u domu
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Prostorný obývací pokoj o velikosti 18,1 m2 nabízí místo pro obývací část i jídelní kout a výhled do zeleného vnitrobloku. Druhý neprůchozí pokoj lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.
Kuchyňská linka je v dobrém stavu a zahrnuje elektrickou troubu, plynový sporák, digestoř a myčku. Praktickým bonusem je odvětrávaná spíž. Koupelna má vanu, toaleta je samostatná.
Samostatná šatna/komora nabízí další úložný prostor či možnost pracovního koutku. V chodbě je vestavěný úložný prostor.
REVITALIZOVANÝ DŮM A NÁKLADY
Dům prošel rozsáhlou revitalizací: zateplení, nová fasáda, plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody a plynu, stupačky, vchodové dveře i kamerový systém.
Dům je bez úvěru a podle aktuálních informací nejsou plánovány větší opravy, pouze běžná údržba. Příspěvek do fondu oprav činí 1 600 Kč měsíčně.
STAV BYTU
Byt je udržovaný, po částečné rekonstrukci a volný k okamžitému nastěhování. Má nový elektrický rozvaděč a měděné rozvody elektřiny v klíčových částech bytu. Zbývající původní rozvody byly ověřeny revizí elektrikáře. Další modernizaci lze plánovat postupně podle vlastních představ.
SKVĚLÁ LOKALITA
Bělský les je vzdálený přibližně 300 m chůze. V okolí najdete MHD, obchody, služby, školu i školku. Ideální kombinace městské dostupnosti a blízkosti přírody.
PRO KOHO JE BYT VHODNÝ?
Pro jednotlivce, pár, menší rodinu i investora hledajícího byt k pronájmu.
PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELKY
Prodávám bez realitní kanceláře. Právní servis včetně kupních smluv a bezpečné úschovy kupní ceny je samozřejmostí. Vážným zájemcům ráda poskytnu dostupné podklady k bytu a domu.
Zaujala vás nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím vaše dotazy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
