Byt 2+1 Ostrava-Zábřeh | cihlový dům po revitalizaci | pouze 8 bytů v domě | nízké náklady | francouzské okno
Hledáte byt v Ostravě, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ? Právě jste ho našli. Nabízím družstevní byt 2+1 v Ostravě-Zábřehu na ulici Utvenkova, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu.
Byt se nachází v menším domě se 4 podlažími a pouze 8 byty, přičemž na každém podlaží jsou jen dva byty. Díky tomu nabízí dům klidné bydlení, minimum ruchu a velmi příjemnou atmosféru mezi sousedy.
Velkým benefitem je francouzské okno v jednom z pokojů, které byt krásně prosvětluje. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady přibližně 3 600 Kč, což z bytu dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k podnájmu.
Dům po kompletní revitalizaci
Dům prošel revitalizací, která zahrnovala zejména:
zateplení domu a novou fasádu
plastová okna
nové stoupačky a rozvody v plastu
nerezové komíny
hydroizolaci kolem domu
opravu střechy
revitalizaci společných prostor
Dispozice a technické informace
Byt je v původním stavu, což nabízí novému majiteli maximální volnost při rekonstrukci podle vlastních představ.
Kuchyně (3,4 × 4,1 m)
prostorná s možností jídelního koutu, okno orientované na východ
Obývací pokoj (3,1 × 4,1 m)
s francouzským oknem, orientace na jih
Druhý pokoj (4,4 × 3,2 m)
orientace na jih, vhodný jako ložnice nebo pracovna
Koupelna s WC (1,5 × 2,7 m)
se světlíkem pro přirozené větrání
Součástí bytu je také sklepní kóje.
Vytápění je řešeno plynovými gamaty, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Možnosti vytápění při rekonstrukci
V bytě jsou aktuálně instalována původní plynová topidla tzv. gamaty. Pro budoucího majitele to může být výhoda, protože při rekonstrukci si může zvolit způsob vytápění přesně podle svých představ.
V podobných bytech v cihlových domech se dnes nejčastěji realizují například tyto varianty:
instalace plynového kondenzačního kotle s radiátory, který zajistí komfortní ústřední vytápění celého bytu a může sloužit i pro ohřev vody
elektrické podlahové topení, které je velmi příjemné zejména v koupelně nebo v kuchyni a lze jej kombinovat s dalšími zdroji tepla
elektrické infrapanely nebo přímotopy, které se vyznačují jednoduchou instalací
klimatizace s funkcí topení (tepelné čerpadlo vzduchvzduch), která umožňuje byt efektivně vytápět v zimě a zároveň chladit v létě
Lokalita Ostrava-Zábřeh
Ostrava-Zábřeh patří mezi oblíbené lokality pro bydlení, které kombinují klidné prostředí s výbornou dostupností kamkoliv do města.
MHD
tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti
Občanská vybavenost
školy, školky, obchody, lékárna, pošta, lékaři, kino
Příroda a sport
v blízkosti se nachází Bělský les, parky, cyklostezky, sportovní areály i koupaliště Sareza
Nákupy
v okolí jsou menší obchody i obchodní centra
Zavolejte si o prohlídku
Byt je volný ihned a čeká na nového majitele.
Ideální jako startovací bydlení, investiční byt k podnájmu nebo nový domov vytvořený podle vlastních představ.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Rád Vám byt osobně představím.
