Prodej bytu 2+1 62 m²Přátelství 1463, Cheb

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi slunného bytu o dispozici 2+1 a celkové výměře 62,5 m2 (z čehož 56 m2 je čistá užitná plocha bytu, 4,5 m2 tvoří lodžie a 2 m2 tvoří sklep) který se nachází ve třetím patře (2.NP) panelového domu s moderním výtahem v osobním vlastnictví. Tento byt prošel velmi zdařilou částečnou rekonstrukcí, díky které můžete rovnou bydlet nebo nemovitost okamžitě pronajímat. V celém prostoru jsou nově vyštukované a čistě vymalované stěny, které interiéru dodávají vzdušnost a svěžest. Velkou výhodou jsou kompletně nové podlahy, přičemž v předsíni a kuchyni byly podklady nově vylity betonem, což zajišťuje dokonalou rovinu a komfort. Pohodu v chladných měsících zajistí zcela nové radiátory, které jsou napojeny na dálkové vytápění z teplárny, odkud je samozřejmě zajištěn i spolehlivý rozvod teplé vody. V bytě se nachází zánovní kuchyňská linka vybavená plynovým sporákem a elektrickou troubou. Elektroinstalace je v bytě již částečně v mědi (zejména přívod ke kuchyňským spotřebičům). Byt se prodává jako nevybavený. Velkým benefitem je pěkná lodžie, která vybízí k relaxaci s ranní kávou, a k bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2 m2 pro uložení sezónních věcí. Koupelnové jádro zůstalo v původním udržovaném stavu, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ a moderních trendů. Samotný panelový dům již prošel kompletní revitalizací, je zateplený, má vyměněné stoupačky, novou fasádu, nové vchody i funkční zvonky. V domě funguje velmi dobře vedené a bezproblémové společenství vlastníků jednotek. List vlastnictví k této nemovitosti je naprosto čistý, bez jakýchkoliv právních vad či zástav, a uvedená kupní cena již plně zahrnuje kompletní provizi realitní kanceláře i veškerý právní servis. Nemovitost se nachází na skvělé adrese a to v ulici Přátelství v Chebu, což je součást oblíbeného sídliště Skalka. Tato čtvrť leží na klidném kopečku a nabízí ideální kombinaci pokojného rodinného života a perfektní občanské vybavenosti. Řidiči jistě ocení velké parkovací plochy přímo u domu, kde většinou bez problému zaparkujete. Lokalita vyniká výbornou dostupností pracovních příležitostí a obrovskou výhodou je bezprostřední blízkost německých hranic, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do zahraničí. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní síť supermarketů jako je Tesco, Kaufland nebo Lidl, stejně jako veškeré úřady, banky, poštu, lékaře, mateřské i základní školy. Za kulturou nemusíte chodit daleko, město Cheb nabízí skvělá divadla, kina a bohatý společenský život. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku jsou v okolí nádherné parky a přímo odsud vede vyhlášená a krásná cyklostezka až do Německa, která je ideální pro víkendové výlety. Ev. číslo: 657484. Bližší informace Vám sdělí Edita Kostrounová, 725 160 344, kostrounova@cheb2.dumrealit.cz