Úvod:
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt s lodžií po celkové rekonstrukci v 9.NP z třinácti. Není nutná žádná větší investice. Žádaná lokalita v beztrostřední blízkosti městského lesoparku. Plastová okna s vertikálními žaluziemi a parapety. Podlahy plovoucí vs keramická dlažba. Rohová kuchyňská linka s barovým posezením a spotřebiči (pračka, dřez, digestoř, mikrovlná trouba, lednice). Koupelna se sprchovým masážním koutem a WC Geberit. Vestavěná skříň s botníkem v předsíni. Veškerý nábytek na fotografiích může být součástí nabídky. Měsíční náklady 3481,-Kč. Internet je přivedený. Výhled na západní stranu. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Dva výtahy. K dispozici sklepní kóje. Velkou výhodou této lokality je bezprostřední dostupnost zastávek MHD a nespočet parkovacích míst.
Potenciál a výhody nemovitosti:
1. Po rekonstrukci nejsou nutné další náklady.
2. Nábytek na fotografiích může být součástí nabídky.
3. Lodžie s krásným výhledem.
4. Vhodná investice na pronajímání.
Rekonstrukce bytové jednotky:
Vyzděné bytové jádro (Ytong), el. rozvody v mědi (revizní zpráva), nové jističe, omítky, snížené sádrokartonové podhledy s LED světly, rohová kuchyňská linka se spotřebiči, keramicky obložená sanita + snížené podhledy, podlahy plovoucí vs keramická dlažba, nová sanita, vestavěná skříň s botníkem v předsíni.
Míry a rozměry místností:
Pokoj s kuchyní - 339 x 606 cm (20.51 m2)
Předsíň - 133 x 227 cm (3.02 m2)
Koupelna s WC - 3.31 m2
Lodžie - 115 x 329 cm ( 3.79 m2)
Sklep - 2.0 m2
------------------------------------------
celkem 32.63 m2
Revitalizace obytného domu:
Plastová okna s parapety, fasáda + zateplení, 2x výtah (2019), střecha, kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv (smlouva o převodu družstevního podílu) v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.
