Nabízíme vám ke koupi stavební pozemek se stodolou, kterou lze předělat na rodinný dům dle vypracované studie. Pozemek se nachází na klidném místě kousek od centra obce Sudice a je ideální volbou pro všechny, kteří si chtějí splnit sen a postavit si vlastní dům podle svých představ.
LOKALITA
Sudice se nachází kousek od hranic s Polskem, 20 minut cesty autem od Opavy. Do Ratiboře je to 15 minut jízdy. Obec nabízí standardní občanskou vybavenost, tj. školku, základní školu, poštu, běžný obchod s potravinami, lékaře v sousední obci a autobusové spojení, kterým se dostanete až do Opavy a okolí.
POPIS NEMOVITOSTI
Pozemek má rozlohu 617m2. Je schválen jako SV - plochy smíšeného území obytného. Momentálně je zastavěná plocha pozemku 159m2. Obec však umožňuje zastavitelnost pozemku až 30% (185m2 na tomto pozemku). Pozemek není zasíťovaný. Kanalizace, vodovod a plynovod jsou vedeny pod zemí v boční komunikaci a jsou připraveny k připojení na pozemek. Elektřina bude přivedena ze sloupu u vstupu na pozemek. Stodola má cihlové obvodové zdi s betonovým základem. Střešní krytina je z eternitu. Částečné stropy nemovitosti jsou dřevěné. Krovy jsou bez poškození. Celá nemovitost je v původním stavu.
Stodola nabízí možnost přestavby na rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží a sklepem.
Dispozice 1. NP: 1+1 tvořená vstupní halou, chodbou, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, spíží, kotelnou, skladem, koupelnou, šatnou, terasou, dílnou, garáží a vstupem do sklepa, kde je plánována nádrž na dešťovou vodu.
Dispozice 2. NP: 4+0 tvořená chodbou, dvěma dětskými pokoji, pracovnou, koupelnou, ložnicí, šatnou a vstupem na balkon.
Nepořádek, který vidíte na fotografiích, bude odklizen.
Pokud vás tento pozemek zaujal a chcete si postavit vlastní dům, neváhejte zvednout telefon a zavolat mi. Do konce ledna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
