Prodej garáže 26 m²

Základní údaje

Datum vložení	27. března 2023	ID nemovitosti	1487
Plocha pozemku	31 m²	Užitná plocha	26 m²
Plocha zastavěná	31 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V	Konstrukce	Zděná
Příjezdy	Asfalt	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme 6 garáží č.p. 2544, 2545, 2546, 2547, 2548 a 2549, které se nachází v severní části města Frýdek – Místek, cca 660 m západně od Zámeckého náměstí v městské části Frýdek a cca 1,00 km severně od náměstí Svobody v městské části Místek. Přístup je zajištěn po zpevněné veřejné komunikaci na ulici Hálkova přes pozemek parc. č. 2197/1 ve vlastnictví Statutárního města Ostrava na ulici Vojanova přes pozemek parc. č. 2197/19 a parc. č. 2263/7 ve vlastnictví SLEZAN HOLDING a.s. V okolí garáže převažuje zástavba obytnými domy a objekty občanské vybavenosti.

Garáže se nachází v lokalitě 15 nově postavených řadových garáží, které byly dokončeny a uvedeny do užívání, na základě Kolaudačního souhlasu vydaného dne 21. 10. 2022 a na základě přidělení čísla popisného.

Garáže navazují na stávající garážiště s cca 130 garážemi. Nové garáže jsou postaveny ve čtyřech řadách po 2 až 6 samostatných stáních. Každá z garáží má dle projektové dokumentace užitnou plochu 26 m2. Dle KN je zastavěná plocha jednotlivých garáží v rozmezí 29–31 m2.

Garáže jsou osazeny v rovině, na severozápadní straně se částečně zařezávají do svahu, kde je postavena opěrná zeď založená na základových pasu šířky cca 1 m. Stěna o výšce 2 m je vyskládána z betonových základových tvárnic šířky 300 mm propojených se základem i mezi sebou betonářskou výztuží. Ocelové pruty jsou vloženy také do každé vodorovné spáry a svisle do tvárnic po vzdálenosti 250 mm. Po 4 řadách jsou tvárnice vylity betonem. Ze strany svahu je na zdi natavena živičná lepenka, která je chráněna nopovou folií.

Příjezdová plocha mezi garážemi je vydlážděna betonovou zámkovou dlažbou se spádem do odtokových vpustí.

Objekty garáží jsou jednopodlažní zděné stavby s pultovou střechou mírného sklonu. Základy objektů jsou základové pasy z betonových tvárnic 300 mm v nezámrzné hloubce 850 mm pod úrovní terénu. Je provedena izolace nadzákladového zdiva a podlah proti zemní vlhkosti (natavenými živičnými pásy). Svislé nosné zdivo je vyzděno v tloušťkách 250 a 300 mm. Omítky jsou jádrové, uvnitř objektů je štuk opatřený malbou, venkovní omítka je tenkovrstvá točená probarvená o zrnitosti do 2 mm. Sokl je proveden z marmolitu. Zateplení není provedeno. Překlady nad vraty jsou typové od PTH 7- 23,8 - 2 ks, mezi nimi je proveden věnec. Stropy jsou z předpjatých železobetonových panelů Spiroll délky 7500 mm a tloušťky cca 200 mm a hydroizolačního souvrství. Střecha garáží je pultová o sklonu cca 3,6 stupňů, krytina je živičná – pásy se skelnou vložkou a modifikované pásy s posypem. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu s předhotovenou povrchovou polyuretanovou úpravou. Podlahy jsou v garážích provedeny betonové v mírném sklonu k vratům. Garáže nejsou vytápěny, jsou napojené na el. energii a vybavené elektricky ovládanými sekvenčními vraty. Osvětlení je pouze umělé, okna nejsou instalována.