Prodej zemědělské usedlosti 467 m²

Základní údaje

Datum vložení	1. ledna 2024	ID nemovitosti	363529
Plocha celková	6 744 m²	Plocha pozemku	467 m²
Užitná plocha	467 m²	Plocha zastavěná	467 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Konstrukce	Jiná
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Vážení klienti,
mám pro vás nabídku s velkým potenciálem pro chovatele, rybáře, zemědělce, nebo kreativce, kteří nemovitost přetvoří podle svého vkusu a zaměření.
Jedná se o oplocený areál hospodářského objektu chovné stanice se zděnou chatou a vodními nádržemi. Areál se rozkládá na ploše 6.744 m2 a tvoří jej budova chovné stanice, 3 vodní nádrže,  zděná chata a zahrada.
Budova je bývalou úpravnou vody, kterou majitelé v roce 2006 odkoupili a od roku 2010 provozovali rybochovnou činnost s roční produkcí 300 tisíc ks rybích násad.
Zděný objekt má nízkou sedlovou střechu. K odchovu ryb slouží tři souběžně umístěná koryta (3,6 x 18,6 x 2,15 m), každé o objemu 144 m3.
Koryta jsou zásobovány vodou stejně jak je popsáno níže - u malých vodních nádrží.
Objekt má ze 2/3 novou střechu - před 2 roky zde byly položeny asfaltové pásy. V budově je kotelna, ale objekt není vytápěn - jeho klima je ovlivněno teplotou vody v korytech. Další částí je žlabovna, která slouží k odchovu plůdku a produkci násadových ryb, sociální zázemí a skladovací prostory.
Tři malé vodní nádrže s plochou hladin stálého nadržení 175 m2, 480 m2 a 1.235 m2 a celkovým objemem 2.450 m3 jsou napájeny potrubím v délce 14,5 m z objektu blízké vodárny. Do objektu vodárny je voda přiváděna stávajícím přívodním potrubím ze tří odběrných míst. Dvě jsou na vodním toku Mírovka a jeden na jeho levostranném přítoku. Vypouštěcí zařízení je tvořeno dvěma prefabrikovanými požeráky napojenými na trubní odpady v délce 13,7 m a 11,4 m, které jsou přes společnou kontrolní šachtu vyústěny do vodního toku Mírovka.
Zázemím pro chovatele je zděná chata ( 46 m2) s plechovou střechou, se zázemím pro kuchyňskou linkou (linka není součástí prodeje), sprchovým koutem, WC, patrovou postelí a posezením. Vytápěna je krbovými kamny, voda se ohřívá bojlerem (25 l).

Louka u příjezdové obecní cesty, je rovněž součástí této nabídky. Jejíž využítí je podle územní plánu vhodné pro chovatele (ohrady pro chov dobytka, umísťování provizorních staveb pro letní odchov, letní výběhy, mobilní včelíny apod. - dočasné oplocování pozemků související s hospodářským využitím pozemků, rekreační využití v případě, kdy nepoškozuje přírodní hodnoty v území - stavby přístřešků pro uskladnění rostlinných produktů, drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé).

Zájemcům předložíme veškerou dokumentaci k nahlédnutí: projektovou dokumentaci, kolaudační rozhodnutí, povolení o nakládání s vodami, geometrický plán, manipulační řád, atd.

Jednotlivé části souboru nemovitostí nabízíme k odkupu i samostatně, pro více informací mě kontaktujte.

Pomohu vám s financováním této nemovitosti.