6 105 aktuálních nabídek
od 200 realitních kanceláří a soukromníků
CENTURY 21 Česká republika nabízí

Prodej obchodu 1289 m²

Ostrava (okres Ostrava-město)

Fotky 7
14 590 000 Kč
včetně provize

Základní údaje

Datum vložení 17. dubna 2022 ID nemovitosti 2124104
Plocha pozemku 800 m² Užitná plocha 1 289 m²
Plocha zastavěná 1 851 m² Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení MHD, Silnice Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Veřejná kanalizace Zdroje vody Místní zdroj
Způsoby vytápění Lokální - plynové Konstrukce Zděná
Zdroje vody Místní zdroj Inženýrské sítě Telefon, Internet, Plyn
Příjezdy Beton Stav objektu Dobrý

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi část obchodního centra, samostatně vymezenou. Celková obestavěná plocha je 1851m2, užitná plocha je 1289m2. Aktuální obsazenost je 80% a objekt generuje 4,5% yield p.a., při plné obsazenosti objekt generoval 7,5% p.a. Objekt má 2 nadzemní podlaží a jedno plnohodnotné podzemní podlaží. Byl kolaudovaný v roce 1975, kolem roku 2008 proběhly dílčí opravy. V objektu se nachází nákladní výtah (nosnost 500kg), který propojuje všechna podlaží, je zde také nakládací rampa. Přízemí má tyto jednotky: zelenina 92,3m2, bar 116m2 (volný), kadeřnictví 106m2, pečivo 48m2, prodejna se zázemím 108m2 (volná). V druhém NP je rozlehlá restaurace s kuchyní 682m2. V suterenu je řada skladů a nevyužitých prostor. Budova je částečně pronajatá, některé prostory jsou nyní bez nájemce, připravené pro rekonstrukci dle úmyslu nového majitele. Obchodní centrum je obklopené bytovými domy, v těsném sousedství je supermarket, lékárna a další obchody. Do objektu je zavedená kanalizace, el.energie voda i plyn. Příjezd zásobování se řeší skrz zadní trakt. Dostatek parkovacích míst. Zajímavá investiční příležitost. Pro ostatní informace volejte makléře.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Ostrava (okres Ostrava-město)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Jaroslav Bolina
Jaroslav Bolina
Kontaktovat prodejce
CENTURY 21 Česká republika
Reklama

Budete potřebovat?

Geodeti
Geodeti

GAKO-Oblouk

Adresa: Hasičská 551/52, Ostrava, 70030
Email: gako@gako-oblouk.cz
Web: https://gako-oblouk.cz
TOPlist TOPlist