Realitní kancelář Brettschneider s.r.o. nabízí
Prodej hotelu, penzionu 1280 m²
Nerudova, Město Albrechtice (okres Bruntál), Česko
7 650 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Základní údaje
Datum vložení |
21. ledna 2023 |
ID nemovitosti |
541 |
Plocha pozemku |
16 753 m² |
Užitná plocha |
1 280 m² |
Výrobní plocha |
600 m² |
Plocha zastavěná |
445 m² |
Energetiká náročnost |
G - Mimořádně nehospodárná (i) |
Dopravní spojení |
Autobus, Silnice |
Elektřina |
230 V, 400 V |
Kanalizace |
Žumpa, septik |
Způsoby vytápění |
Ústřední - tuhá paliva |
Konstrukce |
Zděná |
Parkování |
Garáž |
Příjezdy |
Asfalt |
Stav objektu |
Dobrý |
| |
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji secesní vilu v prvorepublikovém stylu, nacházející se ve městě Město Albrechtice.
Objekt vily je po částečné rekonstrukci střechy, základů s novou izolací, renovací fasády na dvou stranách budovy a po částečné výměně a renovací oken. Větší část oken jsou původní, dřevěné. V objektu probíhaly v minulých letech průběžně rekonstrukční práce, zejména v 1. NP a 2 NP. , kde byly realizovány omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny a komínových průduchů. Převážná část rekonstrukčních a renovačních prací proběhla v letech 2001 - 2008. Ve všech patrech vily je na výběr z velkých i přidružených malých místností, přístupných z centrálního předsálí s širokým schodištěm.
V přízemí budovy se nachází již zrekonstruovaný pětipokojový byt o rozloze 120 m2, který je nyní využíván nájemcem.
V těsné blízkosti vily je velké sklepení zabudované ve skalním břehu. Součástí souboru nemovitostí jsou dále objekty s šesti garážemi, bývalou konírnou o rozměrech 10 x 27 metrů, rozestavěným objektem o 140 m2 s vnitřním bazénem a zděným objektem o 25 m2, který slouží nyní jako sklad. Na pozemcích se nacházejí dvě studny, přičemž z jedné je odebírána voda přes čerpadlo potrubím. Na základě uskutečněného jednání s technickými službami Města Albrechtice, lze objekt připojit k odběru pitné vody na vodovodní řad s přípojkou vzdálenou cca 250 m.
Objekt vily má:
- 4 NP ( 3 + 1 x podkrovní )
- 45 místností ( z toho v 1.NP je 8 a podkrovních 5, 32 z nich se nachází v jednotlivých podlažích, celkem 1 280 m2 )
- bytovou jednotku se samostatným vchodem o velikosti 120 m2.
Ostatní nemovitosti, které jsou součástí:
Objekt 6 garáží ( 215 m2 zastavěné plochy ), rozestavěný bazén ( 120 m2 zastavěné plochy ), objekt bývalé konírny ( 260 m2 zastavěné plochy ) sklepení ve skalnatém břehu ( 25 m2 ) a objekt skladu ( 25 m2 ). Okolní nezastavěná část pozemku má rozlohu 15 708 m2 a celková pak 16 753 m2.
Na pozemku kolem vily jsou výsadbové stromy i náletová dřevina. Příjezdová cesta je asfaltová až k vile a kolem ní. Cesta k bráně je ve vlastnictví obce a ČR ( ve správě Státního pozemkového úřadu ). Okolní, přímo sousedící pozemky jsou převážně ve vlastnictví ČR ve správě SPÚ, dále obce Města Albrechtice. Parcelní č. 1001 pak sousedí s pozemky v soukromém vlastnictví, užívaných k zahradnickým a rekreačním účelům.
Další foto a dokumentaci lze zaslat na vyžádání.
Vzhledem k možnostem lze vilu využít pro budoucí účely jako zdravotnické zařízení, hospic, dům pro seniory, reprezentační sídlo firmy, wellness centrum, hotel s restaurací nebo penzion. Pro rekonstrukci, renovaci a opravy, lze využít pomoc z dotačních programů, jehož výši určuje především účel využití objektu.
Pro více informací nebo prohlídku vily mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Roman Brettschneider
Realitní makléř
Poloha na mapě
Nemovitost nabízí
Realitní kancelář Brettschneider s.r.o.
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?