Pronájem obchodu 71 m²Vodní 1400, Strakonice I

Nabízíme pronájem komerčního prostoru o celkové rozloze 71,39 m² v 1. NP (přízemí) komplexu bytových domů Jezárky v okrajové části Strakonic. Jedná se o klidnou rezidenční lokalitu s dostatkem parkovacích míst. Prostor je vhodný pro obchod, služby nebo kanceláře.Jedná se o provozovnu, kde jsou instalovány minerální podhledy, nové osvětlení a nové výkladce i vstupní dveře. Přesné dispozice a výměry naleznete v záložce „Soubory“. Podlahová krytina je dlažba. Světlá výška činí 2,95 m. Manipulace se zbožím je možná vchodem z chodníku. Provozovna je v současné době kolaudována jako kavárna.Vytápění je centrální (Teplárna Strakonice). Je zde možnost připojení k internetu; aktuálně je v provozovně připojení od společnosti STARNET, s.r.o. Úprava dispozice je po dohodě možná dle požadavků nájemce. Energetická náročnost budovy: stupeň C – úsporná.Nájemné činí 10 000 Kč za měsíc. Záloha na služby činí 4 000 Kč za měsíc (teplo, vodné, stočné). Spotřeba elektřiny je měřena samostatným elektroměrem, který bude převeden na nového nájemce; elektřinu si nájemce hradí dle skutečné spotřeby. Aktuálně je připojení zajištěno společností E.ON a kapacita jističe činí 25 A. Vratná kauce 30.000 Kč bez DPH. Výpovědní lhůta 3 měsíce. Majitel (pronajímatel) je plátcem DPH. Provizi realitní kanceláře hradí pronajímatel.Jezárky jsou moderní a rychle se rozvíjející obytná část Strakonic. Nachází se na okraji města a vyznačují se novou zástavbou rodinných domů i plánovanými bytovými projekty. Lokalita je oblíbená mezi mladými rodinami díky klidnému prostředí a dobré dostupnosti služeb. Město zde připravuje také novou mateřskou školu, což potvrzuje rostoucí význam této čtvrti pro budoucí rozvoj Strakonic.Nabízený prostor bude k dispozici od září 2026. Doporučuji prohlídku!Tel.: 602 271 334